Résiliation de bail

Maheva01 Messages postés 11 Date d'inscription jeudi 17 septembre 2015 Statut Membre Dernière intervention 12 octobre 2015 - 17 sept. 2015 à 10:45
Maheva01 Messages postés 11 Date d'inscription jeudi 17 septembre 2015 Statut Membre Dernière intervention 12 octobre 2015 - 17 sept. 2015 à 13:48
Bonjour,

Nous louons actuellement une maison et souhaitons envoyer le préavis à notre locataire afin de réintégrer notre logement pour y habiter. La raison du préavis est la mutation de mon conjoint, ce motif est précisé dans le bail donc le locataire est au courant de cette possibilité. Doit-on lui fournir un justificatif de mutation ?
Merci pour vos réponses.

1 réponse

sleepy00 Messages postés 17726 Date d'inscription mardi 31 juillet 2012 Statut Membre Dernière intervention 7 août 2024 5 548
17 sept. 2015 à 13:13
Bonjour,
si c'est un bail de 3 ans vous ne pouvez donner congé pour reprise qu'a la fin des 3 ans ( et 6 mois au moins en avance)
la raison de la reprise n'est pas obligatoire, mais vous pouvez l'indiquer
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Maheva01 Messages postés 11 Date d'inscription jeudi 17 septembre 2015 Statut Membre Dernière intervention 12 octobre 2015
17 sept. 2015 à 13:29
Non c'est un bail d'un an, justement pour le motif de mutation.
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sleepy00 Messages postés 17726 Date d'inscription mardi 31 juillet 2012 Statut Membre Dernière intervention 7 août 2024 5 548
17 sept. 2015 à 13:38
Le bail a été conclus quand ?
Dans ce cas vous devez transmettre un préavis de départ de deux mois minimum avant la fin du contrat d'un an en justifiant bien de la mutation.
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Maheva01 Messages postés 11 Date d'inscription jeudi 17 septembre 2015 Statut Membre Dernière intervention 12 octobre 2015 > sleepy00 Messages postés 17726 Date d'inscription mardi 31 juillet 2012 Statut Membre Dernière intervention 7 août 2024
17 sept. 2015 à 13:42
D'accord. Le bail prends fin le 31 mars 2016, nous souhaitons prévenir notre locataire avant les 2 mois pour qu'il est le temps de se retourner.
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Maheva01 Messages postés 11 Date d'inscription jeudi 17 septembre 2015 Statut Membre Dernière intervention 12 octobre 2015
17 sept. 2015 à 13:43
Quels documents devons nous lui fournir ?
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sleepy00 Messages postés 17726 Date d'inscription mardi 31 juillet 2012 Statut Membre Dernière intervention 7 août 2024 5 548
17 sept. 2015 à 13:46
Votre conjoint doit bien avoir un document de son employeur concernant la mutation
sinon je pense qu'une attestation de l'employeur suffit
vous pouvez très bien donné le congé en avance c'est juste 2 mois au minimum
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