Propriétaire annule location vacances pour vente

Bonjour,
nous avons loué un chalet pour les fêtes de fin d'année mais le propriétaire le vend. L'acheteur, donc le nouveau propriétaire, veut venir pendant la semaine que nous avions réservée, ce qui annule notre réservation. Selon les textes que j'ai trouvés, en cas d'annulation de la location par le propriétaire, celui-ci doit rembourser le double des arrhes, sauf cas de force majeure. Pour l'instant j'ai bien reçu le remboursement des arrhes versés mais la propriétaire ne veut pas me rembourser le double, elle m'a indiqué par courrier recommandé que je recevrais une attestation du notaire indiquant qu'ils sont dans l'impossibilité d'honorer la location.

Je ne trouve pas de texte clair sur la vente d'un bien et les conséquences pour les locations saisonnières déjà conclues. Suis-je en droit d'exiger le double des arrhes ? Et de qui le propriétaire ou l'acheteur ?
Nous sommes un groupe de 25 personnes et cette annulation nous met dans une situation très délicate car trouver un chalet pour autant de personnes n'est pas chose facile...

Merci d'avance !