Probléme état des lieux de sortie
Banane
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relou Messages postés 6010 Date d'inscription Statut Membre Dernière intervention -
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Bonjour,
Ma petite amie qui était en collocation a effectué son état des lieux de sortie,
Elles sont passées par une agence immobilière et le nouveau locataire et rentré le lendemain matin.
Mais j'ai quelques questions à vous poser :
- l'agent ne lui a pas donné le double de l'état de lieu de sortie lorsqu'il est partit, il lui a envoyé par courrier postale 2 jours plus tard et elle soupçonne de l'avoir trafiqué. Est-ce légal ?
- lors de l'état de lieu de sortie, il avait dit qu'il n'y aurait que du ménage à faire mais ils n'ont pas le temps d'envoyer quelqu'un pour faire le ménage vu que le nouveau locataire est entré le lendemain. L'agent lui a dit qu'il allait faire un geste au niveau locataire. A-t-il le droit ?
- lorsque l'agence va prélever de l'argent sur sa caution ils ne doivent pas leur fournir une preuve (factures, bordereaux, devis...) de tout travaux réalisé, est-ce pour le ménage c'est la même chose ?
Merci d'avance
Ma petite amie qui était en collocation a effectué son état des lieux de sortie,
Elles sont passées par une agence immobilière et le nouveau locataire et rentré le lendemain matin.
Mais j'ai quelques questions à vous poser :
- l'agent ne lui a pas donné le double de l'état de lieu de sortie lorsqu'il est partit, il lui a envoyé par courrier postale 2 jours plus tard et elle soupçonne de l'avoir trafiqué. Est-ce légal ?
- lors de l'état de lieu de sortie, il avait dit qu'il n'y aurait que du ménage à faire mais ils n'ont pas le temps d'envoyer quelqu'un pour faire le ménage vu que le nouveau locataire est entré le lendemain. L'agent lui a dit qu'il allait faire un geste au niveau locataire. A-t-il le droit ?
- lorsque l'agence va prélever de l'argent sur sa caution ils ne doivent pas leur fournir une preuve (factures, bordereaux, devis...) de tout travaux réalisé, est-ce pour le ménage c'est la même chose ?
Merci d'avance
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2 réponses
bonjour
- le double doit être donné immédiatement .il faut s'en assurer avant de signer .si pas de double refusez de signer .
- si l'edl de sortie prévoit le ménage à faire il peut être retenu sur le dépôt de garantie .il doit être justifié par devis ou facture .le propriétaire peut vous en faire cadeau s'il le désire.
Elle a signé l'état des lieux de sorties mais elle supçonne l'agent de l'avoir trafiqué que peut-elle faire dans ce cas? Sachant qu'ellee n'était pas seule ce jours là, il y avait une autre personne.
De plus si l'agence ne lui présente aucune preuve des dits travaux, qu'elle recours a t-elle?
De plus si l'agence ne lui présente aucune preuve des dits travaux, qu'elle recours a t-elle?
si l'edl a été modifié par l'agence il va falloir le prouver et cela va être difficile pour vous à priori.
c'est pourquoi il faut toujours avoir le double immédiatement .
pour les anomalies notées .il faut une facture ou devis .l'agence ou le propriétaire peut ne pas faire les travaux .
si vous n'êtes pas d'accord avec les factures ou devis il faut saisir le tribunal de proximité.
c'est pourquoi il faut toujours avoir le double immédiatement .
pour les anomalies notées .il faut une facture ou devis .l'agence ou le propriétaire peut ne pas faire les travaux .
si vous n'êtes pas d'accord avec les factures ou devis il faut saisir le tribunal de proximité.
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