Etat des lieux de sortie avant que je quitte le logement

Bonjour,

Je loue un appartement jusqu'au 11 septembre (Pré-avis reçu le 11 Juin).
Mon propriétaire souhaite faire l'état des lieux fin Août avant mon départ.
Cela ne me pose pas de problème, mais l'appartement ne sera bien évidemment pas vidé. Et je ne pourrais lui rendre les clés que le 11 septembre le jour de mon départ.
Cela est -il légal?
Cela peut-il jouer en ma défaveur?

Merci d'avance