Dépot de garantie

Bonjour à vous tous et merci d'avance pour l'aide que vous m'apporterez, voilà ma situation; j'ai rendu les clés de mon appartement il y a maintenant deux mois et demi, au 60éme jour comme le prévoit la loi j'ai envoyer au propriétaire un courrier avec accusé de réception la sommant de me rendre ma caution, j'ai pris exemple sur un courrier trouver sur internet citant les articles de lois, etc... pour précision le dépôt de garantie était de 1000 euros. J'ai reçus il y a deux jours un mail de la propriétaire avec le détail des retenues, eau, ordures, fuel, etc, basé sur des estimations de sa part, pour un montant de 1474 euros! sans aucunes factures bien sûr. A cela s'ajoute autre chose, à l'état des lieux de sortie nous avons constaté des champignons dans le placard du cumulus, elle dit dans son mail qu'elle va faire venir un professionnel pour devis sur réfection des dits murs, et que cela nous sera facturé, hors il me semble que je ne suis pas responsable de cette détérioration. Voila mes questions, quels sont mes recours pour récupérer ma caution en l'obligeant à me montrer les facture? et à t elle le droit de me faire payer la réfection des murs? en vous remerciant par avance de vos réponses, cordialement.