Prélèvement d'une échéance alors que fonds non mis à dispo

Bonjour,
nous avons signé notre offre de prêt immobilier le 15/07/2015 dans le cadre d'un rachat de crédit pour profiter des taux avantageux. Les fonds ne sont toujours pas débloqués mais devrait l'être le 07/08/2015.
La date demandé pour le prélèvement de l'échéance de notre nouveau prêt étant le 07 tout comme celle de l'ancienne (d'ou les fonds débloqués logiquement le 07/08 à notre demande).

Hier nous recevons un courrier nous prévenant que la banque était toujours dans l'attente de l'échéance induite par notre crédit à la date du 15/07/2015 il qu'il fallait que l'on régularise.
Je vais sur notre compte et m'aperçois qu'ils ont prélevé à la date du 29/07/2015 une"échéance" de près de 100¤

Il me semblait que tant que les fonds ne sont pas versés cela ne peut induire aucun paiement de quoi que ce soit à part caution et frais de dossier évidemment...
la première échéance ne doit elle pas d'ailleurs intervenir 30jours minimum suivant la date après cette mise à dispo ?

je précise que dans notre offre il est stipulé : Période d'anticipation ou de préfinancement : période comprise entre la date d'acceptation de l'offre et la date fixée comme point de départ de l'amortissement.
Les intérêts intercalaires dus sur les fonds débloqués pendant cette période seront calculés au prorata temporis au taux du crédit...

Je vous remercie pour vos retour