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Immobilier refuse de nous faire signer un compromis sans credit.

leonheart67 Messages postés 6 Date d'inscription mercredi 29 juillet 2015 Statut Membre Dernière intervention 30 juillet 2015 - 29 juil. 2015 à 19:14
leonheart67 Messages postés 6 Date d'inscription mercredi 29 juillet 2015 Statut Membre Dernière intervention 30 juillet 2015 - 30 juil. 2015 à 17:30

Bonjour,

Nous souhaitons acheter ma femme et moi une maison en vente par l'intermédiaire d'une agence. Après une visite et un rendez vous, nous annonçons que la maison nous intéresse. Le problème c'est que l'agence refuse de nous faire signer quoi que ce soit sans une "certification de prêt" d'une banque. Nous passons par un courtier, et on nous a annoncé que sans compromis, on ne peut avoir de prêt. Bref c'est le serpent qui se mort la queue.
Est-ce autorisé ?

Merci

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3 réponses

Réponse 1 / 3

^^Marie^^ Messages postés 113901 Date d'inscription mardi 6 septembre 2005 Statut Membre Dernière intervention 28 août 2020 4 342
29 juil. 2015 à 19:18

Bonjour

Faire établir un "accord de principe" de la banque qui prouvera votre solvabilité.

++

Réponse 2 / 3

leonheart67 Messages postés 6 Date d'inscription mercredi 29 juillet 2015 Statut Membre Dernière intervention 30 juillet 2015
29 juil. 2015 à 19:24

Merci d'avoir répondu. Le problème c'est je passe par un courtier. Cela prends quelque jours au mieux, et l'agence nous prévient que d'autre personnes sont sur la maison, que l'affaire sera conclu avec la personne la plus rapide.

Cordialement

^^Marie^^ Messages postés 113901 Date d'inscription mardi 6 septembre 2005 Statut Membre Dernière intervention 28 août 2020 4 342
29 juil. 2015 à 19:47

Si votre courtier à fait le montage financier, il peut très bien obtenir un accord de principe rapidement.

Aussi bien l'agence vous fait croire ce qu'elle a envie de vous faire croire.

Pas l'agence à choisir, mais aux propriétaires.

Réponse 3 / 3

leonheart67 Messages postés 6 Date d'inscription mercredi 29 juillet 2015 Statut Membre Dernière intervention 30 juillet 2015
30 juil. 2015 à 16:58

Bon la maison a réservé par une personne qui lui a envoyé un accord de principe avant nous, quand bien même nous l'avions visité avant et émis notre envie de l'acheter avant....

^^Marie^^ Messages postés 113901 Date d'inscription mardi 6 septembre 2005 Statut Membre Dernière intervention 28 août 2020 4 342
30 juil. 2015 à 17:03

Pourquoi ne pas avoir fait une offre d'achat manuscrite ?
L'agence ne pouvait pas la refuser.

Désolée. Rien n'est perdu quand il y a un crédit. Accord de principe ou pas.

leonheart67 Messages postés 6 Date d'inscription mercredi 29 juillet 2015 Statut Membre Dernière intervention 30 juillet 2015
30 juil. 2015 à 17:12

Elle n'aurait pas signé de compromis sans "accord de principe" d'une banque.

^^Marie^^ Messages postés 113901 Date d'inscription mardi 6 septembre 2005 Statut Membre Dernière intervention 28 août 2020 4 342 > leonheart67 Messages postés 6 Date d'inscription mercredi 29 juillet 2015 Statut Membre Dernière intervention 30 juillet 2015
30 juil. 2015 à 17:21

Je ne vous parle pas de compromis, mais d'offre d'achat. Avec une offre d'achat acceptée et signée par les 2 parties, cela vous aurait laissé le temps d'avoir l'accord de principe de la banque.
A prévoir pour votre prochain projet

leonheart67 Messages postés 6 Date d'inscription mercredi 29 juillet 2015 Statut Membre Dernière intervention 30 juillet 2015
30 juil. 2015 à 17:23

Mais là est le problème, l'agence ne voulait pas signer d'offre d'achat

relou Messages postés 5917 Date d'inscription samedi 22 décembre 2012 Statut Membre Dernière intervention 22 août 2024 3 347 > leonheart67 Messages postés 6 Date d'inscription mercredi 29 juillet 2015 Statut Membre Dernière intervention 30 juillet 2015
30 juil. 2015 à 17:24

l'accord de principe n'engage pas la banque .c'est le service des prêts qui décide in fine.

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