Location remise en état

Bonjour,
Suite à des défauts de paiement des loyers échus, la locataire qui occupait le logement depuis plus de 10 ans, a fait l'objet d'une sommation (huissier) pour vider les lieux.

Lors de la réalisation de l'état des lieux sortant, l'appartement a été trouvé dans un état déplorable : plomberie, installation électrique, menuiserie, peinture, carrelage, sont à reprendre.

Au vu du constat effectué, il ressort que cet appartement n'a jamais fait l'objet d'un entretien de la part de la locataire.

uels éléments peut-on mettre à la charge de la locataire ?

merci de votre réponse.

Cordialement

Moti