Résiliation de bail

Bonjour,
Mon fils occupait, comme étudiant, un studio sur Grenoble. Avons envoyé le 30 mai une lettre recommandée au propriétaire afin de résilier le bail. Le recommandé n'a pas été retiré. Nous souhaitons faire l'état des lieux et rendre les clés, or le propriétaire ne répond ni à nos appels téléphoniques, ni aux mails. Nous ne pouvons pas payer le loyer indéfiniment.
Que peut-on faire ?
Merci d'avance de votre réponse