Les droits du locataire ?

Bonjour,
Je suis locataire d'une petite maison (HLM) et j'ai donné mon préavis de 3 mois, il y'avait un gardien mais maintenant il a été viré et du coup j'ai des appels des futurs locataires pour que je procède à la visite de la maison, le bailleur nous a envoyé un courrier en nous notifiant qu'on est tenu d'être présent du lundi au samedi pour les visites, de plus nous payons des charges pour l'entretien du jardin et depuis que le gardien a été viré il n 'y a plus d'entretien du coup le jardin est en friche. Merci de bien vouloir m'indiquer quelles sont mes droits en tant que locataire car la fin du préavis est au 31/08/2015, nous travaillons la semaine du lundi au vendredi et nous partons en vacances.
Bonne soirée.
ATK