Délai compromis de vente

Natacha -
relou Messages postés 5948 Date d'inscription Statut Membre Dernière intervention - 22 juin 2015 à 12:45

Bonjour, j'ai signé une offre d'achat au prix, je suis vendeuse et il y avait une date de compromis dans les 10 jours et acte de vente dans les 3 mois. J'ai signé mais je n'ai pas vu cette clause, je pensais que c'était le compromis qui comptait, est ce légal?

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5 réponses

Réponse 1 / 5
kasom Messages postés 31980 Date d'inscription Statut Modérateur Dernière intervention 8 920

bonsoir

Qu'est ce qui vous gêne exactement ?
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Réponse 2 / 5
lacasanou Messages postés 5 Date d'inscription Statut Membre Dernière intervention

ce qui me gene, c'est que je n'aurai certainement pas de logement avant debut octobre...je vais être à la rue avec mes enfants
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Réponse 3 / 5
^^Marie^^ Messages postés 41884 Date d'inscription Statut Membre Dernière intervention 4 359

Bonjour

Et pourquoi vous n'aurez pas de logement avant début octobre ?
Vous l'avez signé quand cette offre ? Date butoire ?
Vous savez que vous pouvez exiger de signer le compromis ?
Vos futurs acquéreurs sont solvables ?
++
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1. lacasanou Messages postés 5 Date d'inscription Statut Membre Dernière intervention
  
  je l'ai signée le 10 juin, il y a très peu de logements disponibles dans ma commune, donc pour début octobre, cela fait juste, je n'ai pas eu de copie de cette offre et l'agent immobilier me dit qu'il y avait la clause du compromis signé dans les 10 jours après l'offre et acte de vente dans les 3 mois, donc ça fait le 20 septembre...
  
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2. lacasanou Messages postés 5 Date d'inscription Statut Membre Dernière intervention
  
  désolée au lieu de commenter, j'ai posté un un message....
  Je tiens à préciser, que je suis pour moitié propriétaire (avec mon ex mari) et j'occupe le logement.
  
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Réponse 4 / 5
^^Marie^^ Messages postés 41884 Date d'inscription Statut Membre Dernière intervention 4 359

Réclamez impérativement le double à votre agent immobilier.
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1. lacasanou Messages postés 5 Date d'inscription Statut Membre Dernière intervention
  
  ok merci je vais lui rèclamer des lundi, mais les acquéreurs vont signer le compromis lundi....je crois que je me suis faite avoir snifff, j'avais demandé à l'agent d'envoyer une copie du compromis au notaire, mais cette demande était orale, il ne l'a pas fait....
  
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  1. ^^Marie^^ Messages postés 41884 Date d'inscription Statut Membre Dernière intervention 4 359 > lacasanou Messages postés 5 Date d'inscription Statut Membre Dernière intervention
    
    Jamais trop tard, d'envoyer le compromis à VOTRE notaire.
    Vous ne signez PAS le compromis sans les conseils de VOTRE notaire.
    Vous demandez à l'AI d'envoyer le compromis à VOTRE notaire, vous lui en avez fait la demande, même si elle est orale.
    
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  2. lacasanou > ^^Marie^^ Messages postés 41884 Date d'inscription Statut Membre Dernière intervention
    
    merci Marie, je vais suivre votre conseil, j'ai envoyé un recommandé à l'agence pour que le compromis se fasse chez notaire
    
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Réponse 5 / 5
relou Messages postés 5948 Date d'inscription Statut Membre Dernière intervention 3 399

BONJOUR
En ce moment les banques sont débordées pour l'étude des prêts et de ce fait les délais pour l'obtention des prêts sont assez longs et dépassent largement les délais indiqués sur les actes.
Pas d'inquiétude sauf si vos acheteurs payent comptant vous signerez l'acte authentique pas avant octobre .
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Délai compromis de vente

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