Erreur dans les charges du budget prévisionnel.

Bonjour,

Je me penche depuis quelques temps sur mes charges de copropriétés et je me pose beaucoup de questions.

Pour la deuxième années consécutives, mon syndic nous demande d'accepter une augmentation du budget prévisionnel voté l'an dernier (exercice 2012/2013).

L'an dernier, l'assemblée avait acceptée de voter une augmentation du prévisionnel (exercice 2011/2012, de 71000 euros à 75000 euros)en fin d'exercice les dépenses s'élèvent a 79000 euros !!!!!!.
Lors du vote de l'augmentation du budget, le syndic n'indiquait pas cette clause " En application du règlement de copropriété et de l'article 35 du décret du 17 Mars 1967, le syndic ajus...

Bonjour,
Je suis syndic bénévole et copropriétaire , conformément à mon contrat de syndic les frais sont déduits sur factures.
Je réside à 300 km de la copropriété, donc pour les AG je déduis en charge de fonctionnement les frais de carburant et dés fois l'autoroute.
Dans quel classe et sous quel intitulé je dois porter ces dépenses. ? Merci

Cordialement

Bonjour,

Nous sommes une petite copropriété de 4 résidences secondaires. Jusque maintenant nous fonctionnions sans syndic désigné, les décisions se prenant collectivement.

Nous n'avons aucune charge collective en dehors de la prime annuelle d'assurance des communs.

Afin de simplifier la tâche du syndic Bénévole récemment désigné nous avons décidé à l'unanimité en AG de ne pas constituer un fonds de travaux comme la loi l'autorise pour les copropriétés de moins de dix lots et de ne pas procéder aux prélèvements provisionnels sur charges, chacun s'acquittant de sa quote-part par chèque au nom de l'assurance, le syndic bénévole se chargeant de ras...