Vente et garantie décénnale

Lya - 12 juin 2015 à 21:07
 Lya - 12 juin 2015 à 23:54
Bonjour,

Nous vendons notre maison neuve cause mutation.
C'est une maison en bois KIT ( répondant aux normes RT2012 )
Nous avons été les maîtres d'oeuvre, mais tout a été fait par des professionnel.
Nous avons les garanties décennale de quasiment tout .

la maison en KIT n a qu une attestation de garantie 10 ans et le monteur de la maison n a pas de décennale mais une garantie 10 ans. ( première construction nous ne savions pas qu il fallait une décennale ) de plus le monteur était recommandé par le fabriquant de la maison .

La Dommages ouvrage n aurait pas changé grand chose comme elle couvre que ce qui est de l'assurance décennale.

Si problème dans la maison ( lié a la structure ) qui serait responsable ? Nous ne sommes pas constructeur ( du moins je pense pas! car rien n a été fait par nous ) . L acheteur peut il se retourner contre nous ? Sachant que dans le compromis tout est stipulé et que nous avons donné tout ce que nous avions .

Merci pour votre aide !!

Lya

1 réponse

aie mac Messages postés 5182 Date d'inscription vendredi 20 février 2009 Statut Membre Dernière intervention 3 avril 2016 1 327
12 juin 2015 à 23:12
bonjour

La Dommages ouvrage n aurait pas changé grand chose comme elle couvre que ce qui est de l'assurance décennale. 

raté.
elle préfinance sans recherche de responsabilité, nuance...

Si problème dans la maison ( lié a la structure ) qui serait responsable ? 

vous, en première ligne.

Nous ne sommes pas constructeur ( du moins je pense pas! car rien n a été fait par nous ) .


hé ben si.
cf 1792-1CC alinéa 2:
https://www.legifrance.gouv.fr/codes/id/LEGIARTI000006443512/2009-08-13/

L acheteur peut il se retourner contre nous ?

évidemment oui.

Sachant que dans le compromis tout est stipulé et que nous avons donné tout ce que nous avions . 

cela ne change rien à vos responsabilités.
vous aurez, peut-être, la chance que vos "sous-traitants" prennent le relai; mais ne rêvez pas avec une garantie bidon* d'un monteur ou d'un marchand de bois...
  • non garantie par un assureur ayant pignon sur rue.

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Merci pour la réponse.
En faite, on n'arrive pas même pas a avoir de dommages ouvrages, parce que la maison en elle même n'a pas de garantie vu que c'est un fabriquant .... En gros nous ne pouvons pas vendre ....
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