Achat grange abandonné priorité locataire
adanthime
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Modifié par BmV le 22/07/2015 à 13:32
kasom Messages postés 32164 Date d'inscription samedi 25 septembre 2010 Statut Modérateur Dernière intervention 5 mai 2024 - 23 juil. 2015 à 00:46
kasom Messages postés 32164 Date d'inscription samedi 25 septembre 2010 Statut Modérateur Dernière intervention 5 mai 2024 - 23 juil. 2015 à 00:46
A voir également:
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adanthime
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21 juillet 2015
21 juil. 2015 à 15:27
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Bonjour,
Y à t'il une bon âme pour me répondre? ;-)
Cordialement
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Cordialement
kasom
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21 juil. 2015 à 23:59
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bonsoir
qu'est ce que le vendeur loue exactement ? la grange ou la maison jumelée avec ?
bail habitation ou bail rural ? demandez une copie de celui ci et voyez un avocat spécialiste du droit immobilier
effectivement le notaire peut se tromper et faire capoter votre achat mais pour une certitude voyez l'avocat avec le bail
qu'est ce que le vendeur loue exactement ? la grange ou la maison jumelée avec ?
bail habitation ou bail rural ? demandez une copie de celui ci et voyez un avocat spécialiste du droit immobilier
effectivement le notaire peut se tromper et faire capoter votre achat mais pour une certitude voyez l'avocat avec le bail
Bonjour.. Le premier point à élucider est de savoir s'il y a un bail, fût-il verbal, et la nature du bail (rural ou pas). Ensuite il convient de souligner que s'il s'agit d'un bien rural, il faudra éventuellement compter aussi avec le droit de préemption de la SAFER.
Ne pas confondre bien non entretenu avec bien abandonné.
Ne pas confondre bien non entretenu avec bien abandonné.
Merci pour vos réponses.
Je me suis peut être mal exprimé kasom, c'est cette "grange" qui est jumelé avec une habitation qui est habité. Je souhaite acquérir juste cette grange pour la renover.
Je n'arrive à avoir que la secrétaire qui me met en attente tout le temps. Le notaire doit me rappeler mais ça fait 10 fois qu'elle me dit ca!!! Rien n'avance je n'arrive à avoir aucun renseignement.
Le notaire est trop débordé soit disant pour me recevoir!
Je ne sais pas qu'elle est le type de bail puisque je n'arrive pas à avoir de renseignements!
Bref je tourne en rond.
C'est désespérant.
Je me suis peut être mal exprimé kasom, c'est cette "grange" qui est jumelé avec une habitation qui est habité. Je souhaite acquérir juste cette grange pour la renover.
Je n'arrive à avoir que la secrétaire qui me met en attente tout le temps. Le notaire doit me rappeler mais ça fait 10 fois qu'elle me dit ca!!! Rien n'avance je n'arrive à avoir aucun renseignement.
Le notaire est trop débordé soit disant pour me recevoir!
Je ne sais pas qu'elle est le type de bail puisque je n'arrive pas à avoir de renseignements!
Bref je tourne en rond.
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kasom
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22 juil. 2015 à 11:16
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le propriétaire est la commune ?
car c'est un peu flou ...
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kasom
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Adanthime
23 juil. 2015 à 00:46
23 juil. 2015 à 00:46
il vous reste à vous rendre au service de la publicité foncière pour savoir qui sont les propriétaires , avoir leur adresse et pourvoir les contacter
http://www.impots.gouv.fr/portal/deploiement/p1/fichedescriptive_1083/fichedescriptive_1083.pdf
http://www.impots.gouv.fr/portal/deploiement/p1/fichedescriptive_1083/fichedescriptive_1083.pdf
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11 juin 2015 à 18:40
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Bonjour,
La logique veut que le locataire soit prioritaire. Je ne pense pas que obtiendrez gain de cause sauf si le loueur n'est pas intéressé.
Cdlt.
La logique veut que le locataire soit prioritaire. Je ne pense pas que obtiendrez gain de cause sauf si le loueur n'est pas intéressé.
Cdlt.
adanthime
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21 juillet 2015
12 juin 2015 à 09:28
12 juin 2015 à 09:28
la logique oui, mais la loi?
Le bien est abandonné, les propriétaires n'avaient pas comme objectif de vendre jusqu'a ce que je fasse une proposition d'achat à leur notaire.
Ca m'embêterai (pour être poli) que le locataire, qui laisse ce bien tomber en ruine, l'achète alors que les j'ai fait les démarches...
Le bien est abandonné, les propriétaires n'avaient pas comme objectif de vendre jusqu'a ce que je fasse une proposition d'achat à leur notaire.
Ca m'embêterai (pour être poli) que le locataire, qui laisse ce bien tomber en ruine, l'achète alors que les j'ai fait les démarches...
kasom
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21 juil. 2015 à 23:57
21 juil. 2015 à 23:57
bonsoir Rochat 1
La logique veut que le locataire soit prioritaire
sur quelle logique ?
La logique veut que le locataire soit prioritaire
sur quelle logique ?