Charges imputables au locataire
NathaLauraTom
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Valenchantée Messages postés 23513 Date d'inscription samedi 8 octobre 2011 Statut Contributeur Dernière intervention 7 novembre 2022 - 7 juin 2015 à 13:33
Valenchantée Messages postés 23513 Date d'inscription samedi 8 octobre 2011 Statut Contributeur Dernière intervention 7 novembre 2022 - 7 juin 2015 à 13:33
A voir également:
- Charges imputables au locataire
- Lettre pour locataire malpropre - Guide
- La liste des travaux à la charge du locataire est détaillée par un décret du 26 août 1987 - Guide
- Peinture qui s'écaille au plafond locataire - Forum Louer un logement
- Droit du locataire après 20 ans - Forum Louer un logement
- Code locataire crous - Forum Aides et allocations
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Valenchantée
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7 juin 2015 à 13:33
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Bonjour,
Il faudrait quand même savoir pourquoi il n'y a pas de courant et surtout : s'il y en a eu un jour, et depuis quand il n'y en a plus ?
Sinon, le remplacement des prises fait effectivement partie de vos charges : "Remplacement des interrupteurs, prises de courant, coupe-circuits et fusibles, des ampoules, tubes lumineux ; réparation ou remplacement des baguettes ou gaines de protection."
https://droit-finances.commentcamarche.com/immobilier/guide-immobilier/517-les-reparations-locatives-et-travaux-a-la-charge-du-locataire/#equipements-d-installations-d-electricite
Le seul souci, c'est que là, si je m'en tiens à l'intitulé du montant, vous payez une révision. Or, vous n'avez pas à payer la révision du système électrique.
Ou les prises étaient en bon état et il n'y a pas à les remplacer, ou les prises n'étaient pas en bon état et ça devrait être noté sur l'état des lieux de sortie : est-ce le cas ?
Si elles ne sont pas en bon état, ça se voit.
Pas besoin d'une révision pour ça. Et effectivement, si c'est le circuit électrique qui débloque, ça ne fait pas partie de vos charges.
Il faut donc bien savoir de quoi on parle dans cette histoire : des prises proprement dites ? du circuit électrique ? des fils intérieurs et gaines ?
Cdlt
Il faudrait quand même savoir pourquoi il n'y a pas de courant et surtout : s'il y en a eu un jour, et depuis quand il n'y en a plus ?
Sinon, le remplacement des prises fait effectivement partie de vos charges : "Remplacement des interrupteurs, prises de courant, coupe-circuits et fusibles, des ampoules, tubes lumineux ; réparation ou remplacement des baguettes ou gaines de protection."
https://droit-finances.commentcamarche.com/immobilier/guide-immobilier/517-les-reparations-locatives-et-travaux-a-la-charge-du-locataire/#equipements-d-installations-d-electricite
Le seul souci, c'est que là, si je m'en tiens à l'intitulé du montant, vous payez une révision. Or, vous n'avez pas à payer la révision du système électrique.
Ou les prises étaient en bon état et il n'y a pas à les remplacer, ou les prises n'étaient pas en bon état et ça devrait être noté sur l'état des lieux de sortie : est-ce le cas ?
Si elles ne sont pas en bon état, ça se voit.
Pas besoin d'une révision pour ça. Et effectivement, si c'est le circuit électrique qui débloque, ça ne fait pas partie de vos charges.
Il faut donc bien savoir de quoi on parle dans cette histoire : des prises proprement dites ? du circuit électrique ? des fils intérieurs et gaines ?
Cdlt
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