Case pas trouvée
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karlristan
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karlristan Messages postés 2 Date d'inscription vendredi 5 juin 2015 Statut Membre Dernière intervention 5 juin 2015 - 5 juin 2015 à 09:58
karlristan Messages postés 2 Date d'inscription vendredi 5 juin 2015 Statut Membre Dernière intervention 5 juin 2015 - 5 juin 2015 à 09:58
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flocroisic
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Modifié par flocroisic le 5/06/2015 à 09:28
Modifié par flocroisic le 5/06/2015 à 09:28
Bonjour,
vous ne trouverez pas de case specifique car ca ne se deduit pas sur la declaration de revenu.
par contre si vous louez ce bien en location non meublée, vous pouvez deduire les interets et l'assurance, si vous optez pour le calcul des revenus fonciers selon le mode réel ( declaration 2044).Vous avez une ligne specifique sur cette declaration.
Si vous restez dans le regime de droit , le micro foncier, vous ne deduisez rien : toutes les depenses sont prises en compte forfaitairement pour 30 % des recettes.
Voir si l'ensemble des depenses : travaux, interets depassent ces 30 %.
si oui optez pour le reel ( pour 3 ans), sinon restez dans le microfoncier.
si c'est un meublé, il est trop tard pour cette annee pour opter pour le reel ( declaration 2031 / 2033).
Vous ne pouvez etre qu'au micro bic : vous ne pouvez rien deduire mais avez un abattement pour charges de 50 %
vous ne trouverez pas de case specifique car ca ne se deduit pas sur la declaration de revenu.
par contre si vous louez ce bien en location non meublée, vous pouvez deduire les interets et l'assurance, si vous optez pour le calcul des revenus fonciers selon le mode réel ( declaration 2044).Vous avez une ligne specifique sur cette declaration.
Si vous restez dans le regime de droit , le micro foncier, vous ne deduisez rien : toutes les depenses sont prises en compte forfaitairement pour 30 % des recettes.
Voir si l'ensemble des depenses : travaux, interets depassent ces 30 %.
si oui optez pour le reel ( pour 3 ans), sinon restez dans le microfoncier.
si c'est un meublé, il est trop tard pour cette annee pour opter pour le reel ( declaration 2031 / 2033).
Vous ne pouvez etre qu'au micro bic : vous ne pouvez rien deduire mais avez un abattement pour charges de 50 %
karlristan
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5 juin 2015 à 09:58
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Merci pour votre clarté et votre précision.
Chaleureuses salutations
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