Etat de lieux d'entrée sans Electricité gaz et eau légal ou pas?

Bonjour, j'emménage dans un logement a la fin de la semaine le hic c'est quand prenant contact avec les différents organismes on ma annoncer que tous avais été couper car l'ancienne locataire avait des impayé (l'office hlm m'a dit que des travaux avait été effectuer!!! comment faire des travaux sans rien?et ma pas donner le nom de la personne avant!!!) cependant l' état des lieux va s'effectuer sans Electricité gaz et eau quelle sont les recours judiciaire si après signature il apparaît des vices cachés?