Récupére un terrain agricole exploité

Bonjour madame, monsieur,
mon père vient d'acheter un terrain dont une partie est encore exploitée par un agriculteur dont le bail oral vient de recommencer cette année en 2015. Est-ce que mon père à le droit de récupéter immédiatement le terrain ou est-ce qu'il doit attendre la fin du bail?
Merci d'avance.
Cordialement, Burdy
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Bonjour,
Gasc 24 mai 2015 à 10:12
Bonjour. Votre père est-il agriculteur? Dans la négative, il ne pourra récupérer son terrain non seulement avant l'expiration du bail mais également après si le preneur n'y consent pas.

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Burdy- 24 mai 2015 à 13:52
Bonjour madame, monsieur,
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Merci beaucoup pour votre retour rapide.

Mon père n'est pas agriculteur. Qu'entendez-vous par preneur? Si vous voulez dire le locataire agriculteur, mon père ne pourrait donc pas profiter du terrain qu'il vient d'acheter même après la fin du bail oral, de même que le nouveau propriétaire d'un logement qui doit conserver le contract de location en place avec le locataire?

Si c'est le cas, pouvez-vous me dire, s'il vous plait, dans quelle condition mon père pourrait jouir du bien qu'il vient d'acquérir?
-Avant la fin du bail avec accord du locataire, est-ce qu'il existe des périodes dans l'année propice à cela (après moisson, avant semis)?
-Après la fin du bail, est-ce qu'il existe d'autres closes?

Merci encore pour votre aide.
Cordialement, Burdy.