Location meublée

Résolu
Daithi Messages postés 1 Statut Membre -  
flocroisic Messages postés 27957 Date d'inscription   Statut Contributeur Dernière intervention   -
Bonjour!
Ma femme et moi travaillons tous les 2 avec un revenu annuel pour les 2 de 47000€.
Nous avons un emprunt d'une maison ancienne en Province que nous louons en meublée.
Quelles sont les réductions d'impôts dont nous avons droit?
Merci de votre aide
Cordialement

3 réponses

  1.
    flocroisic Messages postés 27957 Date d'inscription   Statut Contributeur Dernière intervention   15 080
     
    Bonjour,

    reduction d'impot : aucune.

    si vous ne vous etes pas fait immatriculé aupres d'un centre de formalités et n'avez donc pas opté pour le regime reel bic ( declaration 2031 et 2033), vous ne pourrez rien deduire de vos recettes ni charges, ni amortissement du bien ou des meubles.

    Dans le cas contraire, vous etes directement au micro bic ( puisque pas d'option) et devez déclarer les recettes sans aucune deduction.
    un abattement forfaitaire de 50 %, representatif de l'ensemble des charges ( travaux, acquisition des meubles, charges d'emprunt ... ). Vous ne pouvez donc rien deduire en plus.
    0
    1. daithi
       
      Bonjour,
      Avec les revenus fiscaux de 47000 euros par ans pour nos deux parts incluant les revenus fonciers (6000 euros), nous n'avons pas d'enfants à charge, notre loyer est de 1235 euros et nous ne beneficons d'autres abbtements, a combien s'eleverait notre impot,
      0
    2. flocroisic Messages postés 27957 Date d'inscription   Statut Contributeur Dernière intervention   15 080
       
      Pour le calcul, c'est ici :

      http://www3.finances.gouv.fr/calcul_impot/2015/complet/index.htm

      s'il s'agit de locations meublées, ce n'est pas des revenus fonciers mais des Bic ( benefices industriels et commerciaux) case 5 ND " locations meublées non professionnelles " de la declaration 2042 C pro
      0
  2. Micha1
     
    Bonjour,

    Quelles sont les réductions d'impôts dont nous avons droit?
    Pour moi: aucune réduction d'impôts.
    0
  3. flocroisic Messages postés 27957 Date d'inscription   Statut Contributeur Dernière intervention   15 080
     
    Je rajouterai à ma 1ere reponse, que vous n'avez surement pas opté pour le reel bic, puisque le depot de la declaration aupres du SIE était fixé au 5 mai ( 15 mai si TDFC = par internet) donc pas de deduction puisque relevant du régime micro BIC
    0

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