Demande de prêt

Résolu/Fermé
lilou -  
 freebs -
Bonjour,
nous venons de signer une demande de prêt hsbc, qui doit partir a paris pour réception de l'offre.
notre demande est elle accepter ?
les assurances et un compte commun ouvert pour le futur prélèvement du prêt
merci de votre retour.
mme proux

8 réponses

Dalma
 
"notre demande est elle accepter ? "

... Comment voulez vous qu'on le sache ?? C'est à la banque qu'il faut poser la question.
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louvanne Messages postés 6402 Statut Membre 886
 
Bonsoir,

Avez-vous eu un accord de principe ?
Si oui votre dossier va passer à la commission des prêts, seulement après, l'édition des offres se fera.

Cordialement
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lilou
 
merci louvanne,
oui mais verbalement,nous en demandons une écrite dès demain,
notre date butoir de rétractation est le 6 juin,d'ou notre crainte.
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louvanne Messages postés 6402 Statut Membre 886
 
Bonsoir,

Votre date butoire ? Clause suspensive ?
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lilou > louvanne Messages postés 6402 Statut Membre
 
clause suspensive,car signature prévu 15 aout
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louvanne Messages postés 6402 Statut Membre 886 > lilou
 
Vous êtes dans les temps...

Mais à condition que hsbc ne se rétracte pas...
Vos assurances ont-elles été acceptées, et la garantie hypothécaire ?
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lilou > louvanne Messages postés 6402 Statut Membre
 
je ne sais pas ,aujourd'hui on a la demande de prêt on a remplis les docs assurances,et cela doit partir demain au siege, retour de l'offre chez nous par courrier?
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louvanne Messages postés 6402 Statut Membre 886
 
Bonjour,

La commission étudie chaque pièce de votre dossier, le risque, le taux d'endettement, vos comptes en autre pour savoir si vous allez pouvoir assumer vos échéances pendant de nombreuses années.

Certaines poussent jusqu'à (moi je le fais aussi) chercher les bilans de la société qui vous embauche pour voir si l'entreprise est saine et que vous n'allez pas être licencié prochainement pour fermeture d'entreprise.

C'est de la vraie inquisition, mais c'est ainsi

Cordialement
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freebs Messages postés 5 Statut Membre
 
Tout ca se fais en back office? Je comprend pourquoi c'est aussi long.

Même après une attestation d'accord de la banque? L'etude se base aussi sur l'avis de la conseillere?

Merci pour votre réponse.
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louvanne Messages postés 6402 Statut Membre 886
 
Rebonjour,

La conseillère étudie un peu votre dossier, collecte les pièces nécéssaires, elle peut donner son avis mais ceux qui décident sont à la commission du dessus et là personne ne peut savoir...

De plus, s'ils sont débordés par les dossiers car en ce moment, logique, l'été plus d'achat, les taux bas.

Celà met un peu plus de temps.

en fait le banquier ne décide pas vraiment...c'est ceux du dessus

Cordialement
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freebs Messages postés 5 Statut Membre
 
Merci pour votre réponse. Chez vous, c'est combien le pourcentage de dossier refuse au dernier moment?
Bien a vous
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louvanne Messages postés 6402 Statut Membre 886
 
Pratiquement pas en tant que courtier, car mon analyse est quasimment fiable à 100 % sauf après prob de santé, mais je trouve souvent une solution.

Je dirais que si je ne suis pas certaine d'obtenir un accord sur un dossier, je laisse tomber mais en général quand les offres sont parties aux services de prêt, il y a grande chance qu'elles soient acceptées, (assurance et garanties hypothécaires à vérifier) ce que le service fait aussi)

Donc rassurez-vous un peu
Cordialement


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freebs Messages postés 5 Statut Membre
 
merci.

si endettement OK = 28%
si reste a vivre OK = 4100Eur/mois pour un couple avec un bebe en Region Parisienne
si apport OK (21% du montage)
si Caution Credit Logement OK (accepté le 13juin 2015)
si Assurance deleguation OK (attestation fournie)
si Situation Employeur OK (fonctionnaire de l'etat)
si CDI OK

Le back office peut til revenir sur le taux et/ou la delegaution assurance?

bien a vous
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louvanne Messages postés 6402 Statut Membre 886
 
Rebonjour,

Votre dossier m'a l'air très bon,
Le service édition des offres ne gère pas le taux ni la déleg d'assurances( mais elle vérifie tout de même si les conditions d'assurances sont identiques à l'assurance groupe)
, elle se fit à ce que la banque a proposé, (là c'est leur rôle) au niveau du taux

Donc je dirais aucune inquiétude pour recevoir vos offres .

Un peu de patience et celà se fera

Cordialement
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freebs
 
Bonjour,

15 jours depuis la date de la signature de la demande de pret. L'attestation d'accord de pret ne me rassure pas a 100%
C'est vraiment le pic de charge en ce moment pour editer les offres de pret? Cela concernent toutes les banques ce retard?

Bien a vous
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louvanne Messages postés 6402 Statut Membre 886
 
Bonjour,

Je crois que celà doit-être pour toutes les banques et les pôles immobiliers, de plus : il va y avoir les vacances, donc manque d'effectif, comme chaque année, ils sont débordés...

Je me doute que c'est stressant pour vous, encore un peu de patience...

Tenez-moi au courant

Cordialement
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freebs
 
Bonjour,
Le conseiller bancaire sais ou se trouve le dossier? si il a été validé/édité/envoyé par la Poste? Si il manquait une piece, la banque m'aurait appele?

Bien avous
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louvanne Messages postés 6402 Statut Membre 886
 
Bonjour,

Oui le conseiller sait où se trouve le dossier car c'est lui qui l'a énvoyé et il sera directement averti par mail pour le suivi du dossier, s'il manquait un document, il vous en fera part
Cordialement
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freebs
 
merci pour vos réponses precises
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freebs
 
Le dossier est en cours de traitement selon le back office. Maintenant combien de temps pour valider les pieces? Vu le nombre de dossier, ils ne peuvent pas y passer un temps illimité?
bien a vous
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