Demande de prêt
Résolu/Fermé
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8 réponses
"notre demande est elle accepter ? "
... Comment voulez vous qu'on le sache ?? C'est à la banque qu'il faut poser la question.
... Comment voulez vous qu'on le sache ?? C'est à la banque qu'il faut poser la question.
louvanne
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880
21 mai 2015 à 18:42
21 mai 2015 à 18:42
Bonsoir,
Avez-vous eu un accord de principe ?
Si oui votre dossier va passer à la commission des prêts, seulement après, l'édition des offres se fera.
Cordialement
Avez-vous eu un accord de principe ?
Si oui votre dossier va passer à la commission des prêts, seulement après, l'édition des offres se fera.
Cordialement
louvanne
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21 mai 2015 à 20:16
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Bonsoir,
Votre date butoire ? Clause suspensive ?
Votre date butoire ? Clause suspensive ?
lilou
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louvanne
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21 mai 2015 à 20:19
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clause suspensive,car signature prévu 15 aout
louvanne
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lilou
21 mai 2015 à 20:22
21 mai 2015 à 20:22
Vous êtes dans les temps...
Mais à condition que hsbc ne se rétracte pas...
Vos assurances ont-elles été acceptées, et la garantie hypothécaire ?
Mais à condition que hsbc ne se rétracte pas...
Vos assurances ont-elles été acceptées, et la garantie hypothécaire ?
lilou
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louvanne
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26 janvier 2020
21 mai 2015 à 20:26
21 mai 2015 à 20:26
je ne sais pas ,aujourd'hui on a la demande de prêt on a remplis les docs assurances,et cela doit partir demain au siege, retour de l'offre chez nous par courrier?
louvanne
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26 juin 2015 à 13:23
26 juin 2015 à 13:23
Bonjour,
La commission étudie chaque pièce de votre dossier, le risque, le taux d'endettement, vos comptes en autre pour savoir si vous allez pouvoir assumer vos échéances pendant de nombreuses années.
Certaines poussent jusqu'à (moi je le fais aussi) chercher les bilans de la société qui vous embauche pour voir si l'entreprise est saine et que vous n'allez pas être licencié prochainement pour fermeture d'entreprise.
C'est de la vraie inquisition, mais c'est ainsi
Cordialement
La commission étudie chaque pièce de votre dossier, le risque, le taux d'endettement, vos comptes en autre pour savoir si vous allez pouvoir assumer vos échéances pendant de nombreuses années.
Certaines poussent jusqu'à (moi je le fais aussi) chercher les bilans de la société qui vous embauche pour voir si l'entreprise est saine et que vous n'allez pas être licencié prochainement pour fermeture d'entreprise.
C'est de la vraie inquisition, mais c'est ainsi
Cordialement
freebs
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26 juin 2015
26 juin 2015 à 14:23
26 juin 2015 à 14:23
Tout ca se fais en back office? Je comprend pourquoi c'est aussi long.
Même après une attestation d'accord de la banque? L'etude se base aussi sur l'avis de la conseillere?
Merci pour votre réponse.
Même après une attestation d'accord de la banque? L'etude se base aussi sur l'avis de la conseillere?
Merci pour votre réponse.
louvanne
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26 janvier 2020
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26 juin 2015 à 14:49
26 juin 2015 à 14:49
Rebonjour,
La conseillère étudie un peu votre dossier, collecte les pièces nécéssaires, elle peut donner son avis mais ceux qui décident sont à la commission du dessus et là personne ne peut savoir...
De plus, s'ils sont débordés par les dossiers car en ce moment, logique, l'été plus d'achat, les taux bas.
Celà met un peu plus de temps.
en fait le banquier ne décide pas vraiment...c'est ceux du dessus
Cordialement
La conseillère étudie un peu votre dossier, collecte les pièces nécéssaires, elle peut donner son avis mais ceux qui décident sont à la commission du dessus et là personne ne peut savoir...
De plus, s'ils sont débordés par les dossiers car en ce moment, logique, l'été plus d'achat, les taux bas.
Celà met un peu plus de temps.
en fait le banquier ne décide pas vraiment...c'est ceux du dessus
Cordialement
freebs
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26 juin 2015
26 juin 2015 à 14:52
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Merci pour votre réponse. Chez vous, c'est combien le pourcentage de dossier refuse au dernier moment?
Bien a vous
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louvanne
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26 janvier 2020
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26 juin 2015 à 15:03
26 juin 2015 à 15:03
Pratiquement pas en tant que courtier, car mon analyse est quasimment fiable à 100 % sauf après prob de santé, mais je trouve souvent une solution.
Je dirais que si je ne suis pas certaine d'obtenir un accord sur un dossier, je laisse tomber mais en général quand les offres sont parties aux services de prêt, il y a grande chance qu'elles soient acceptées, (assurance et garanties hypothécaires à vérifier) ce que le service fait aussi)
Donc rassurez-vous un peu
Cordialement
Je dirais que si je ne suis pas certaine d'obtenir un accord sur un dossier, je laisse tomber mais en général quand les offres sont parties aux services de prêt, il y a grande chance qu'elles soient acceptées, (assurance et garanties hypothécaires à vérifier) ce que le service fait aussi)
Donc rassurez-vous un peu
Cordialement
freebs
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26 juin 2015
Modifié par freebs le 26/06/2015 à 17:09
Modifié par freebs le 26/06/2015 à 17:09
merci.
si endettement OK = 28%
si reste a vivre OK = 4100Eur/mois pour un couple avec un bebe en Region Parisienne
si apport OK (21% du montage)
si Caution Credit Logement OK (accepté le 13juin 2015)
si Assurance deleguation OK (attestation fournie)
si Situation Employeur OK (fonctionnaire de l'etat)
si CDI OK
Le back office peut til revenir sur le taux et/ou la delegaution assurance?
bien a vous
si endettement OK = 28%
si reste a vivre OK = 4100Eur/mois pour un couple avec un bebe en Region Parisienne
si apport OK (21% du montage)
si Caution Credit Logement OK (accepté le 13juin 2015)
si Assurance deleguation OK (attestation fournie)
si Situation Employeur OK (fonctionnaire de l'etat)
si CDI OK
Le back office peut til revenir sur le taux et/ou la delegaution assurance?
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louvanne
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26 juin 2015 à 17:19
26 juin 2015 à 17:19
Rebonjour,
Votre dossier m'a l'air très bon,
Le service édition des offres ne gère pas le taux ni la déleg d'assurances( mais elle vérifie tout de même si les conditions d'assurances sont identiques à l'assurance groupe)
, elle se fit à ce que la banque a proposé, (là c'est leur rôle) au niveau du taux
Donc je dirais aucune inquiétude pour recevoir vos offres .
Un peu de patience et celà se fera
Cordialement
Votre dossier m'a l'air très bon,
Le service édition des offres ne gère pas le taux ni la déleg d'assurances( mais elle vérifie tout de même si les conditions d'assurances sont identiques à l'assurance groupe)
, elle se fit à ce que la banque a proposé, (là c'est leur rôle) au niveau du taux
Donc je dirais aucune inquiétude pour recevoir vos offres .
Un peu de patience et celà se fera
Cordialement
louvanne
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29 juin 2015 à 11:22
29 juin 2015 à 11:22
Bonjour,
Je crois que celà doit-être pour toutes les banques et les pôles immobiliers, de plus : il va y avoir les vacances, donc manque d'effectif, comme chaque année, ils sont débordés...
Je me doute que c'est stressant pour vous, encore un peu de patience...
Tenez-moi au courant
Cordialement
Je crois que celà doit-être pour toutes les banques et les pôles immobiliers, de plus : il va y avoir les vacances, donc manque d'effectif, comme chaque année, ils sont débordés...
Je me doute que c'est stressant pour vous, encore un peu de patience...
Tenez-moi au courant
Cordialement
louvanne
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29 juin 2015 à 16:25
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Bonjour,
Oui le conseiller sait où se trouve le dossier car c'est lui qui l'a énvoyé et il sera directement averti par mail pour le suivi du dossier, s'il manquait un document, il vous en fera part
Cordialement
Oui le conseiller sait où se trouve le dossier car c'est lui qui l'a énvoyé et il sera directement averti par mail pour le suivi du dossier, s'il manquait un document, il vous en fera part
Cordialement
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