Déductions de frais d'avocats

egoossens Messages postés 6 Statut Membre -  
egoossens Messages postés 6 Statut Membre -
Bonjour,
Pouvez vous m'indiquer si je peux déduire les frais d'avocats sur ma déclaration d'impôts, si oui à quel endroit sur la feuille d'impôts. J'ai un appartement prévu à la location (loi scellier) ors cet appartement a été surévaluer par le promoteur et la société responsable pour louer cet appartement est en liquidation judiciaire et je suis donc en procès avec le promoteur et la société avec des frais d'avocats importants, d'ou cette question.
Merci d'avance pour l'aide que vous pourrez m'apporter.
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4 réponses

flocroisic Messages postés 29064 Statut Contributeur 15 059
 
Bonjour,

Un peu de patience, vous avez posé la même question, il y a à peine 10 minutes.
Ce ne sont pas des machines qui répondent mais des bénévoles qui peuvent profiter du beau temps.

quand a été acquis ce bien et quelle est sa date d'achèvement ?
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egoossens Messages postés 6 Statut Membre
 
Bonjour Flocroisic,

Excusez moi ce n'est pas de l'impatience, mais j'ai corrigé une faute de frappe et je me suis inscris entre temps, je ne connaissais pas le mode opératoire des forums.
Le bien a été acquis en 15 février 2010 et la date d'achèvement est la même année 2010.

Merci d'avance si vous pouvez m'aider.
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Poisson92100 Messages postés 27163 Date d'inscription   Statut Membre Dernière intervention   7 641
 
Bonjour
S'agissant d'un bien locatif les frais de procédure sont en ligne 221 de la déclaration 2044S....La notice précise "notamment" pour le règlement de litige sur la propriété, et parle aussi de litige avec le constructeur de l'immeuble.
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egoossens Messages postés 6 Statut Membre
 
Bonjour,
Merci pour votre réponse, je vais essayer de me procurer la déclaration 2044S;
Bonne journée.
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Poisson92100 Messages postés 27163 Date d'inscription   Statut Membre Dernière intervention   7 641
 
Ben de toute façon avec un bien locatif en régime spécial (Scellier) vous êtes obligé de faire depuis 2010 une 2044 S non ?
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egoossens Messages postés 6 Statut Membre
 
Je suis sous le régime "location-meublee-regime-juridique location meublée non professionnelle,réduction-d-impôt-censi-bouvard-locations-meublees censi-bouvard], en bénéfices-industriels-et-commerciaux-bic en régime d'imposition réel, je remplis une déclaration 2042 CK pro . Peut-être n'ai je pas droit à déduire les frais d'avocats dans ma situation? Je suis un peu perdu.
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Poisson92100 Messages postés 27163 Date d'inscription   Statut Membre Dernière intervention   7 641 > egoossens Messages postés 6 Statut Membre
 
Si vous etes en CENSI/BOUVARD et non SCELLIER oubliez ce que j'ai dit je parlais de location scellier donc forcément vide
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flocroisic Messages postés 29064 Statut Contributeur 15 059
 
Je suis sous le régime "location-meublee-regime-juridique location meublée non professionnelle,réduction-d-impôt-censi-bouvard-locations-meublees censi-bouvard],

ça n'a effectivement rien à voir avec le scellier qui concerne une location non meublée.

si vous etes au micro bic, vous ne pouvez rien déduire ... vous bénéficiez d'un abattement forfaitaire représentatif de toute dépense.

si vous êtes au réel donc dépôt de la déclaration 2031 et annexes 2033 auprès du SIE , vous suivez les règles du plan comptable général.Ces frais relèvent de la classe 6 du plan comptable diminuant le bénéfice si tant est vous êtes en bénéfice ( ou augmentant votre déficit ).
Résultat à reporter sur la 2042 C pro
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Poisson92100 Messages postés 27163 Date d'inscription   Statut Membre Dernière intervention   7 641
 
ben oui mais il écrivait "un appartement prévu à la location (loi scellier)" !!!!!
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egoossens Messages postés 6 Statut Membre
 
Merci à tous pour vos réponses, vous êtes bien sympathiques de m'avoir aidé.
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