Ajout d'un avenant sur un bail
lacolocsympa
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Valenchantée Messages postés 23493 Date d'inscription Statut Contributeur Dernière intervention -
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Bonsoir,
Nous sommes quatre colocataires avec un bail solidaire. Suite au départ de l'un d'entre nous, nous avons trouvé une nouvelle personne et souhaiterions l'ajouter au bail (étudiants, l'aide de la CAF est toujours la bienvenue). Néanmoins, l'agence nous demande 75% du loyer, soit 675€ pour ajouter un avenant au bail. La somme est tout de même considérable, mais ils ne veulent rien entendre. Est-ce légal? Quel recours avons-nous?
Merci, bonne soirée
Nous sommes quatre colocataires avec un bail solidaire. Suite au départ de l'un d'entre nous, nous avons trouvé une nouvelle personne et souhaiterions l'ajouter au bail (étudiants, l'aide de la CAF est toujours la bienvenue). Néanmoins, l'agence nous demande 75% du loyer, soit 675€ pour ajouter un avenant au bail. La somme est tout de même considérable, mais ils ne veulent rien entendre. Est-ce légal? Quel recours avons-nous?
Merci, bonne soirée
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1 réponse
Bonjour,
Oui, c'est légal et malheureusement la loi ALUR, si elle a bien prévu un plafond pour les honoraires d'agence lors de la signature d'un bail, n'a rien prévu pour les avenants en particulier ... Vérifiez qu'au moins le montant de l'avenant corresponde au plafond ...
Le souci, c'est que si vous ne signez pas cet avenant, votre colocataire ne sera pas locataire en titre et n'aura aucun droit sur le logement.
Cdlt
Oui, c'est légal et malheureusement la loi ALUR, si elle a bien prévu un plafond pour les honoraires d'agence lors de la signature d'un bail, n'a rien prévu pour les avenants en particulier ... Vérifiez qu'au moins le montant de l'avenant corresponde au plafond ...
Le souci, c'est que si vous ne signez pas cet avenant, votre colocataire ne sera pas locataire en titre et n'aura aucun droit sur le logement.
Cdlt
La législation juridique et financière évolue en permanence...
Nous le savons bien hélas, et nous allons donc devoir déménager faute de moyens. Le propriétaire est au courant mais il ne peut/veut rien faire, et chacun nous dit que notre problème ne les concerne pas.
Je vais de ce pas consulter les plafonds.
Bonne journée, cordialement,