Rétractation d 'une offre d'achat
Lydie6258
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Enka1 Messages postés 16100 Date d'inscription samedi 6 juillet 2013 Statut Membre Dernière intervention 13 juillet 2019 - 8 mai 2015 à 12:43
Enka1 Messages postés 16100 Date d'inscription samedi 6 juillet 2013 Statut Membre Dernière intervention 13 juillet 2019 - 8 mai 2015 à 12:43
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6 mai 2015 à 19:34
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Bonjour,
" L'acheteur est engagé dès lors que son offre est acceptée par le vendeur.
On considère alors qu'il y a accord sur « le prix et la chose ».
Il ne peut théoriquement renoncer à l'acquisition, sauf en cas de refus ou de contre-proposition de la partie adverse.
La suite ici ( cliquer sur le lien en bleu):
https://www.pap.fr/acheteur/offre-achat/a-quoi-vous-engage-une-offre-d-achat/a7637
" L'acheteur est engagé dès lors que son offre est acceptée par le vendeur.
On considère alors qu'il y a accord sur « le prix et la chose ».
Il ne peut théoriquement renoncer à l'acquisition, sauf en cas de refus ou de contre-proposition de la partie adverse.
La suite ici ( cliquer sur le lien en bleu):
https://www.pap.fr/acheteur/offre-achat/a-quoi-vous-engage-une-offre-d-achat/a7637
Bonjour. Lorsque l'on fait une offre d'achat, on prévoit une date butoir d"acceptation, ce qui évite de poser ce genre de question.
mpmp93
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28 septembre 2015
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7 mai 2015 à 22:59
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Bonsoir,
Sauf erreur, ce n'est pas l'offre d'achat, mais le compromis qui vous lie contractuellement....
Effectivement, si la réponse des vendeurs tarde, vous ré-écrivez une lettre (et pas un mail) en indiquant que suite à la réponse tardive, vous retirez votre offre.
D'une certaine manière, ça "apprendra" aux vendeurs à se décider et à ne pas traiter les offres à la légère!
Cdlt
Sauf erreur, ce n'est pas l'offre d'achat, mais le compromis qui vous lie contractuellement....
Effectivement, si la réponse des vendeurs tarde, vous ré-écrivez une lettre (et pas un mail) en indiquant que suite à la réponse tardive, vous retirez votre offre.
D'une certaine manière, ça "apprendra" aux vendeurs à se décider et à ne pas traiter les offres à la légère!
Cdlt
Lydie6258
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8 mai 2015
7 mai 2015 à 11:14
7 mai 2015 à 11:14
merci Enka1 de l'intérêt que vous portez à ma question mais dans notre cas cette maison est a vendre suite à un décès, il y a cinq héritiers , 4 ont donné leur accord le cinquième n' est pas d'accord dû à une fâcherie entre eux qui dure depuis longtemps. Le notaire ne nous en avez pas informé lors de la visite.
Il n'y a eu aucun papier signé au Notaire seulement une offre par mail
Cordialement merci
Il n'y a eu aucun papier signé au Notaire seulement une offre par mail
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Lydie6258
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8 mai 2015
8 mai 2015 à 09:49
8 mai 2015 à 09:49
Je vous remercie pour vos réponses , le Notaire vient de me recontacter , il s'agit en fait d'une indivision entre les vendeurs , il m'as demandé si je voulais poursuivre en justice pour allez outre la décision du 5 éme vendeur ou si nous préférons abandonner
Nous avons répondu que nous abandonnons. Ceci étant dit cette histoire nous servira de leçon la prochaine fois . Il faut poser le plus de questions possible sur les vendeurs quand il s'agit d'un héritage, avant de faire une offre
Merci beaucoup à vous
Nous avons répondu que nous abandonnons. Ceci étant dit cette histoire nous servira de leçon la prochaine fois . Il faut poser le plus de questions possible sur les vendeurs quand il s'agit d'un héritage, avant de faire une offre
Merci beaucoup à vous
Enka1
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8 mai 2015 à 10:46
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Vous avez choisi la meilleure solution.
Bonne fin de semaine.
Bonne fin de semaine.
mpmp93
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28 septembre 2015
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8 mai 2015 à 10:50
8 mai 2015 à 10:50
Bonjour,
Juste pour votre info, sachez que du coté des vendeurs, quand c'est une indivision, c'est souvent motif de brouille familiale. Certains biens restent des décennies sans entretien. Le plus têtu en veut une belle somme et est en dehors de la réalité du marché. Et pendant ce temps, les frais arrivent: taxes, assurances, personne n'entretient.
Il y a ainsi des biens qui tombent en ruine. Hélas. Mais les lois sur l'indivision sont claires: il faut l'unanimité. Et ce qui est contradictoire, avec les lois, c'est "nul n'est forcé de rester dans l'indivision".... SI sur une fratrie de 3 ou 4 individus un désire vendre ou un seul ne veut pas vendre, il bloque les autres....
Vous avez une solution si vous tenez à cette maison: contacter le vendeur récalcitrant en direct et discuter.... On sait jamais. Peut-être ses raisons pour ne pas vendre sont purement futiles...
A+
Juste pour votre info, sachez que du coté des vendeurs, quand c'est une indivision, c'est souvent motif de brouille familiale. Certains biens restent des décennies sans entretien. Le plus têtu en veut une belle somme et est en dehors de la réalité du marché. Et pendant ce temps, les frais arrivent: taxes, assurances, personne n'entretient.
Il y a ainsi des biens qui tombent en ruine. Hélas. Mais les lois sur l'indivision sont claires: il faut l'unanimité. Et ce qui est contradictoire, avec les lois, c'est "nul n'est forcé de rester dans l'indivision".... SI sur une fratrie de 3 ou 4 individus un désire vendre ou un seul ne veut pas vendre, il bloque les autres....
Vous avez une solution si vous tenez à cette maison: contacter le vendeur récalcitrant en direct et discuter.... On sait jamais. Peut-être ses raisons pour ne pas vendre sont purement futiles...
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Lydie6258
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8 mai 2015 à 12:10
8 mai 2015 à 12:10
Non je n'ai aucun contact avec les vendeurs seul le notaire s'en occupé Nous n'avons pas envie de nous mêler d'une affaire familiale et cherchons ailleurs, ce qui ai plus raisonnable Merci de votre soutien à tous
mpmp93
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Lydie6258
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8 mai 2015
8 mai 2015 à 12:37
8 mai 2015 à 12:37
Si vraiment cette maison est une bonne affaire, ça ne coûte pas grand chose d'essayer. Demandez au notaire les coordonnées des vendeurs....
Enka1
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28 septembre 2015
Modifié par Enka1 le 8/05/2015 à 12:44
Modifié par Enka1 le 8/05/2015 à 12:44
Bonjour,
Pourquoi insister alors que ce qui est écrit est on ne peut plus CLAIR ! .
Ce n' est plus du droit, çà ! Et en plus, çà devient lourd !
" Nous n'avons pas envie de nous mêler d'une affaire familiale et cherchons ailleurs"
Pourquoi insister alors que ce qui est écrit est on ne peut plus CLAIR ! .
Ce n' est plus du droit, çà ! Et en plus, çà devient lourd !
" Nous n'avons pas envie de nous mêler d'une affaire familiale et cherchons ailleurs"
La législation juridique et financière évolue en permanence...