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Litige entre le locataire et sa caution

Lynouchka Messages postés 48 Date d'inscription dimanche 23 janvier 2011 Statut Membre Dernière intervention 11 juin 2015 - 5 mai 2015 à 23:06
 marmenar - 6 mai 2015 à 20:43
Bonjour,
J'ai un souci un peu particulier :
Ma locataire est "partie" quelques jours en vacances (elle est étudiante). Sa tante (caution pour le bail) a les clés de l'appartement et ne veux pas les lui rendre.
N'ayant pas de double, la locataire nous demande de lui prêter nos clés pour qu'elle puisse vider l'appartement, puisqu'elle compte déménager prochainement (mais je n'ai pas encore reçu le courrier de préavis).
Quelles sont mes obligations en tant que propriétaire ?
Merci beaucoup

3 réponses

Réponse 1 / 3
sleepy00 Messages postés 17726 Date d'inscription mardi 31 juillet 2012 Statut Membre Dernière intervention 7 août 2024 5 555
5 mai 2015 à 23:36
le plus simple et de lui demander un courrier qu'elle vous remet en main propre, vous lui faites un récépissé

ensuite vous trouvez un arrangement pour lui prêter les clés pour qu'elle vide
vous lui précisez bien qu'a son départ il faudra bien que soit restituée sinon le changement de serrure sera a sa charge et retenu sur son dépôt de garantie
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Lynouchka Messages postés 48 Date d'inscription dimanche 23 janvier 2011 Statut Membre Dernière intervention 11 juin 2015
6 mai 2015 à 20:37
ce n'est pas par rapport au préavis et au courrier que j'ai un soucis, c'est par rapport aux clés et aux affaires qui sont dans l'appartement.
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Réponse 2 / 3
marmenar
6 mai 2015 à 11:37
Bonjour
Lu:mais je n'ai pas encore reçu le courrier de préavis
Un fin de bail se fait par reco AR ou par huissier
Le différent entre votre locataire et sa tante caution, n'est pas votre problème
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sleepy00 Messages postés 17726 Date d'inscription mardi 31 juillet 2012 Statut Membre Dernière intervention 7 août 2024 5 555
6 mai 2015 à 13:09
Un fin de bail se fait par reco AR ou par huissier ou remise main propre
0
Réponse 3 / 3
marmenar
6 mai 2015 à 20:43
Re
" remise main propre" exact et rare , je rajoute contre signature
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