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flocroisic
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1 mai 2015 à 19:56
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oui, vous pouvez puisque jusqu'à juillet, elle était votre résidence principale
Poisson92100
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2 mai 2015 à 17:17
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et vous pouvez cumuler les deux : réduction résidence principale POUR la période ou c'était votre RP, déduction comme charge pour la période ou c'est en location
Dans les deux cas intérêts et assurance emprunteur
Dans les deux cas intérêts et assurance emprunteur
flocroisic
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2 mai 2015 à 18:02
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Dans les deux cas intérêts et assurance emprunteur
non
Pour la résidence principale ce n'était que les intérêts
cf le paragraphe 40 : https://bofip.impots.gouv.fr/bofip/3810-PGP.html/identifiant=BOI-IR-RICI-350-20-10-10-20160421
Ouvrent droit au crédit d'impôt les intérêts payés annuellement au titre des cinq ou sept premières annuités de remboursement des prêts immobiliers éligibles. Sont exclues de la base du crédit d'impôt, les dépenses relatives aux frais d'emprunt et aux cotisations d'assurances contractées en vue de garantir le remboursement des prêts.
non
Pour la résidence principale ce n'était que les intérêts
cf le paragraphe 40 : https://bofip.impots.gouv.fr/bofip/3810-PGP.html/identifiant=BOI-IR-RICI-350-20-10-10-20160421
Ouvrent droit au crédit d'impôt les intérêts payés annuellement au titre des cinq ou sept premières annuités de remboursement des prêts immobiliers éligibles. Sont exclues de la base du crédit d'impôt, les dépenses relatives aux frais d'emprunt et aux cotisations d'assurances contractées en vue de garantir le remboursement des prêts.
Poisson92100
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flocroisic
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2 mai 2015 à 18:11
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oui j'ai parlé trop vite vous avez raison
En matière de foncier/locatif les intérêts et les accessoires comme les frais d'assurance sont déductible mais pour la RP c'est juste les intérets
En matière de foncier/locatif les intérêts et les accessoires comme les frais d'assurance sont déductible mais pour la RP c'est juste les intérets
Oui, c'est cela. Jusqu'à présent, je ne déclarais effectivement que les intérêts d'emprunts dans la rubrique "credit d'impôts". Pour la période pendant laquelle j'ai loué, je ne pourrais malheureusement rien déduire car je déclare en micro foncier (car je ne peux m'engager à louer sur 3 ans, ce qui est une condition du régime de déclaration en frais réel). Enfin, si j'ai bien compris...
La législation juridique et financière évolue en permanence...
1 mai 2015 à 20:16
Cordialement,