Bail 1er juillet - l'agence veut encaisser ses frais??
Résolu
izzy
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izzy -
izzy -
Bonjour,
Je vais signer lundi 20 avril un bail de 3 ans pour un appartement non meublé, début du bail 01er juillet.
Je dois déposer un chèque pour le loyer, la caution et les frais d'agence. Il semblerait que l'agence veuille encaisser ses frais et la caution d'ores et déjà, cela me semble bizarre, car une autre agence m'avait dit n'encaisser le tout que le jour où on rentrait dans l'appartement, ce qui me semble plus honnète. Qui a raison, que dit la loi?
Merci de votre aide
Je vais signer lundi 20 avril un bail de 3 ans pour un appartement non meublé, début du bail 01er juillet.
Je dois déposer un chèque pour le loyer, la caution et les frais d'agence. Il semblerait que l'agence veuille encaisser ses frais et la caution d'ores et déjà, cela me semble bizarre, car une autre agence m'avait dit n'encaisser le tout que le jour où on rentrait dans l'appartement, ce qui me semble plus honnète. Qui a raison, que dit la loi?
Merci de votre aide
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3 réponses
Bonsoir
L'agence est en droit d'encaisser dès la signature du bail.
cdlt
L'agence est en droit d'encaisser dès la signature du bail.
cdlt
izzy
Merci de votre réponse rapide, mais quelle est la base juridique s'il y en a une? Et ils peuvent aussi encaisser le loyer 2,5 mois à l'avance???
Tout cheque émis par vous peut être encaissé immédiatment (trafiqué la date est illégal et affirmé qu'il attendront pour encaisser n'a aucune valeur)
Dans la loi ALUR il est dit quelque part que c'est au moment de son intervention (et une fois le bail signé bien sur) que l'agence est rémunéré
Par contre je ne pense pas qu'ils aient droit de vous prendre un cheque pour le mois de juillet dès maintenant
Dans la loi ALUR il est dit quelque part que c'est au moment de son intervention (et une fois le bail signé bien sur) que l'agence est rémunéré
Par contre je ne pense pas qu'ils aient droit de vous prendre un cheque pour le mois de juillet dès maintenant
La législation juridique et financière évolue en permanence...