Droit après une offre d'achat

zebino - 14 avril 2015 à 11:39
kasom Messages postés 32261 Date d'inscription samedi 25 septembre 2010 Statut Modérateur Dernière intervention 29 octobre 2024 - 14 avril 2015 à 17:34
Bonjour,
La semaine dernière, j'ai fait une offre d'achat pour une maison que je souhaite acquérir par l'intermédiaire d'une agence immobilière. Cette à la date limite du 30 avril prochain.
Depuis le vendeur est revenu vers moi car il veut passer de particulier à particulier mais trop tard nous avons fait ce papier d'offre d'achat.
Qu'est ce qui nous engage réellement après la date limite? Puis-je passer de particulier à particulier après cette date?
Qu'est ce qui est possible pour moi?

Merci d'avance,
Zebino

2 réponses

kasom Messages postés 32261 Date d'inscription samedi 25 septembre 2010 Statut Modérateur Dernière intervention 29 octobre 2024 8 831
14 avril 2015 à 12:49
Bonjour

En fait c'est surtout le vendeur qui risque gros.

Je vous déconseille de squeezer l'agence, les procès coûtent cher
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Bonjour,

Ok tout est dans son mandat?
Donc si l'on veut vraiment pas passer par l'agence (aucune confiance en elle), on peut mettre une croix sur le bien?
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kasom Messages postés 32261 Date d'inscription samedi 25 septembre 2010 Statut Modérateur Dernière intervention 29 octobre 2024 8 831
14 avril 2015 à 14:35
vous pouvez passer en direct avec le vendeur, en prévoyant une indemnisation pour l'agence

c'est toujours la même histoire : on fait appel à une agence, et subitement on n'a plus confiance en elle et on ne souhaite plus la rémunérer pour son travail ...
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zebino > kasom Messages postés 32261 Date d'inscription samedi 25 septembre 2010 Statut Modérateur Dernière intervention 29 octobre 2024
14 avril 2015 à 14:51
Alors je suis tout à fait d'accord, sur le principe, de rémunérer le travail des A.I. Entre temps il s'est passé certaines choses...
Est ce que cette indemnisation est un pourcentage du prix net? Est ce que l'on peut la connaître à l'avance?
Je pense que dans mon cas, je me trompe peut être, ce n'est pas à moi de payer une quelconque indemnisation mais au vendeur car c'est lui qui est lié juridiquement à cette agence non?
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kasom Messages postés 32261 Date d'inscription samedi 25 septembre 2010 Statut Modérateur Dernière intervention 29 octobre 2024 8 831 > zebino
14 avril 2015 à 17:34
voyez avec le vendeur, c'est lui qui a signé le mandat avec le %

, ce n'est pas à moi de payer une quelconque indemnisation mais au vendeur

certes et comment pensez vous que le vendeur va fixer son prix ? .....

je suis vous, je dis ok au vendeur, mais je fais bien préciser dans le compromis que vous l'avez informé avoir pris connaissance du bien par l'agence immobilière xxxx
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