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Problème partage

Résolu
51jeanne Messages postés 38 Statut Membre -  
51jeanne Messages postés 38 Statut Membre -
Nous possédons une maison en indivision suite au décès de ma mère (Nous sommes deux frères)
J'ai deux enfants, un garçon et une fille.
J'ai ma fille qui voudrait récupérer la maison pour l'habiter
Elle est partante à racheter la part de mon frère, celui-ci est d'accord , également sur son montant 140.000euros
Quand est il de ma part vis à vis de ma fille et mon fils?
Je ne veux aucune discorde entre eux.
Comment faut il faire pour que la maison soit à elle seule?
Merci

2 réponses

Réponse 1 / 2
Utilisateur anonyme
 
Bonjour,

Soit vous lui vendez votre part, soit vous lui donnez mais dans ce cas il faudra donner l'équivalent à votre fils. Voyez le notaire.

Cdlt
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51jeanne Messages postés 38 Statut Membre 1
 
Je dois faire une donation partage entre mon fils et ma fille, et je dédommage mon fils, soit 35000 euros.
A notre décès celui-ci n'aura rien plus à demander à sa soeur concernant ce bien?
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Utilisateur anonyme > 51jeanne Messages postés 38 Statut Membre
 
Si vous faites bien un "donation-partage", équilibrée qui plus est, il n'aura rien à réclamer.
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51jeanne Messages postés 38 Statut Membre 1
 
En donnant l'équivalent à mon fils qui représentera sa part, et du fait que c'est moi qui vais lui donner cet argent, cela viendra t-il en déduction de la succession à notre décès pour notre fille ?
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Utilisateur anonyme > 51jeanne Messages postés 38 Statut Membre
 
Si vous faites une donation-partage à laquelle vos 2 enfants participent et reconnaissent qu'ils ont été également traités, cette donation ne sera pas rapportée à votre succession et ne viendra en déduction de rien.
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Réponse 2 / 2
51jeanne Messages postés 38 Statut Membre 1
 
Le prix sera fixé au départ chez notaire.
Même si ma fille a l'intention d'apporter de la rénovation, mon fils ne peut rien lui demander à notre décès au moment de régler la succession.
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51jeanne Messages postés 38 Statut Membre 1
 
Autre question, dans la supposition que je ne puisse avoir les moyens de dédommager mon fils, qu'adviendrait il pour ma fille et moi-même? Merci
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Utilisateur anonyme > 51jeanne Messages postés 38 Statut Membre
 
Vous ne pourrez pas faire de donation-partage, ce sera une donation simple, et votre fille devra dédommager son frère à votre décès, sur la base de la valeur réactualisée du bien que vous lui avez donné. Ou bien comme vous l'avez dit au départ, votre fille rachète vos parts à tous les deux (ce n'est donc pas une donation, mais une vente).
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51jeanne Messages postés 38 Statut Membre 1 > Utilisateur anonyme
 
Ce qui engendrerait des litiges et discordes entre eux, donc le mieux c'est la donation partage.
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Utilisateur anonyme > 51jeanne Messages postés 38 Statut Membre
 
Mais ça ne résoudra pas le fait qu'elle doit aussi racheter la part de votre frère.
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51jeanne Messages postés 38 Statut Membre 1
 
Merci pour vos conseils, si des questions se reposaient pour moi, je vous recontacterais.
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