Décès du locataire

Bonjour,
n'ayant pas beaucoup de connaissances en Droit, je fais appels à vos connaissances.
La situation: mon père est propriétaire d'un logement qu'il louait à une dame agée qui est décédée. Cette personne devait régler à mon père un certain nombre de loyer et charges qu'il a avancé à la charge comme il était convenu.
Au décès de la locataire, le notaire a fait un premier accompte qu'il a viré. Il s'était engagé à verser le reste du montant plus tard.
Trois années ont passé, et le reste du montant, de 1800€ n'a toujours pas été versé.

Doutant de la bonne foie du notaire qui ne cesse de repousser le virement, pourriez-vous m'indiquer la marche à suivre pour enfin débloquer cette situation, et sur quels textes devrais-je m'appuyer pour lui faire face. Demander dommages et intérêts au vu du retard est-il envisageable au vu de son retard.
Je vous remercie par avance et suis à votre écoute pour toutes informations !

Jonathan