Vendre une maison de particulier à particulier
jussbar
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jussbar Messages postés 21 Statut Membre -
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Bonjour
Je souhaiterais vendre ma maison de particulier à particulier. Quels sont les pièges à éviter et comment procéder pour que tout soit légal et sécurisé. Est-il plus prudent d'avoir recours à la suspensive et si oui comment dois-je m'y prendre ? Est-ce bien accepté d'un acheteur ?
Merci de votre aide. Cordialement
Je souhaiterais vendre ma maison de particulier à particulier. Quels sont les pièges à éviter et comment procéder pour que tout soit légal et sécurisé. Est-il plus prudent d'avoir recours à la suspensive et si oui comment dois-je m'y prendre ? Est-ce bien accepté d'un acheteur ?
Merci de votre aide. Cordialement
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2 réponses
Bonjour,
Pas de problème particulier à vendre soi-même un bien immobilier.
Pour une vente rapide :
- Commencer par faire tous les diagnostics nécessaires
- Mettre en vente au juste prix et ne pas jouer au marchand de salons cuir !
- faire visiter en étant objectif, ne rien cacher
- le plus dur : "sentir" le client intéressé ; souvent c'est celui qui vous demandera de refaire une ou deux visites avec sa famille ou avec un artisan du bâtiment.
- si le client a besoin d'obtenir un crédit, la signature du compromis devant notaire est une garantie de bon déroulement car cela rassure le client et le vendeur en formalisant un peu les choses.
(perso, j'ai vendu la maison de mes parents il y a 6 ans de cette manière et ça c'est super bien passé ; en plus l'acheteur n'avait pas besoin de demander de crédit, donc le délai entre la mise en vente et la vente effective a été écourté à environ 3 mois).
Pas de problème particulier à vendre soi-même un bien immobilier.
Pour une vente rapide :
- Commencer par faire tous les diagnostics nécessaires
- Mettre en vente au juste prix et ne pas jouer au marchand de salons cuir !
- faire visiter en étant objectif, ne rien cacher
- le plus dur : "sentir" le client intéressé ; souvent c'est celui qui vous demandera de refaire une ou deux visites avec sa famille ou avec un artisan du bâtiment.
- si le client a besoin d'obtenir un crédit, la signature du compromis devant notaire est une garantie de bon déroulement car cela rassure le client et le vendeur en formalisant un peu les choses.
(perso, j'ai vendu la maison de mes parents il y a 6 ans de cette manière et ça c'est super bien passé ; en plus l'acheteur n'avait pas besoin de demander de crédit, donc le délai entre la mise en vente et la vente effective a été écourté à environ 3 mois).
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