Vente d'un studio au locataire
galex
-
Utilisateur anonyme -
Utilisateur anonyme -
Bonjour,
Je vends mon studio occupe et mon locataire est intereses de le l'acheter, mais nous avons un petit probleme, je lui vends au prix d'un studio libre, et lui me dit oui mais si vous le vendiez a quelqu'un d'autre ca serait le prix occupe.
la question c'est dois je lui vendre au prix d'un bien libre ou occupe, etant donne que c'est pas le meme prix de vente un bien lbre ou occupe.
merci d'avance de votre reponse.
Je vends mon studio occupe et mon locataire est intereses de le l'acheter, mais nous avons un petit probleme, je lui vends au prix d'un studio libre, et lui me dit oui mais si vous le vendiez a quelqu'un d'autre ca serait le prix occupe.
la question c'est dois je lui vendre au prix d'un bien libre ou occupe, etant donne que c'est pas le meme prix de vente un bien lbre ou occupe.
merci d'avance de votre reponse.
A voir également:
- Vente d'un studio au locataire
- Répartition prix de vente indivision - Guide
- Modèle lettre proposition de vente au locataire - Guide
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1 réponse
Bonjour,
Vous n'avez aucune obligation de l'écouter... Il n'y a pas de calcul de base entre le libre et l'occupé.
https://www.pap.fr/vendeur/preparer-vente/vendre-un-logement-occupe/a3281/les-formalites-prealables
Le prix proposé au locataire est en principe le prix du logement libre mais le locataire peut négocier, sachant que s'il n'achète pas, le propriétaire ne pourra le vendre qu'en tant que logement occupé, donc avec une décote.
Sinon deux possibilités mais peut être n'avez vous pas le choix, soit d'attendre la fin du bail et lui donner congés 6mois avant échéance pour vente (avec offre d'achat) soit de le vendre avec locataire et le futur propriétaire donnera congé pour habiter à ce locataire.
Vous n'avez aucune obligation de l'écouter... Il n'y a pas de calcul de base entre le libre et l'occupé.
https://www.pap.fr/vendeur/preparer-vente/vendre-un-logement-occupe/a3281/les-formalites-prealables
Le prix proposé au locataire est en principe le prix du logement libre mais le locataire peut négocier, sachant que s'il n'achète pas, le propriétaire ne pourra le vendre qu'en tant que logement occupé, donc avec une décote.
Sinon deux possibilités mais peut être n'avez vous pas le choix, soit d'attendre la fin du bail et lui donner congés 6mois avant échéance pour vente (avec offre d'achat) soit de le vendre avec locataire et le futur propriétaire donnera congé pour habiter à ce locataire.
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