Canalistations bouchées
ripsay
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Utilisateur anonyme -
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Bonjour,
Je vis en appartement avec ma copine depuis aout 2014, et début décembre, alors que nous tirions beaucoup d'eau ( lave linge, toilettes + douche ), la douche et les toilettes se sont mis à déborder. Le lendemain, alors que tout était innondé, le proprio nous a envoyé un plombier qu'il a lui même contacter. Il se trouve que ce qui bouchait les canalisations ne nous est pas imputable ( tampons + trentaine de lingettes dans une plaque extérieure )donc soit aux voisins du haut (nous sommes au rez de chaussez), soit aux anciens locataires. Sans prévenir, il nous a pris 200€ supplémentaire sur notre loyer ( nous sommes en prélévement automatique ). J'avais, au préalable de l'intervention du plombier, demander à l'agent d'entretien de notre appartement si nous allions payer, il m'a dit que non ( dans le cas contraire, j'aurais appelé un ami plombier qui m'aurait fait ça gracieusement ) .
Ma question est quels sont les moyens de contester le montant demandé, sachant que c'est lui qui a contacté l'entreprise et que les déchets récupérés ne nous appartiennent pas ?( nous sommes très juste fiinanciérement)
Je vis en appartement avec ma copine depuis aout 2014, et début décembre, alors que nous tirions beaucoup d'eau ( lave linge, toilettes + douche ), la douche et les toilettes se sont mis à déborder. Le lendemain, alors que tout était innondé, le proprio nous a envoyé un plombier qu'il a lui même contacter. Il se trouve que ce qui bouchait les canalisations ne nous est pas imputable ( tampons + trentaine de lingettes dans une plaque extérieure )donc soit aux voisins du haut (nous sommes au rez de chaussez), soit aux anciens locataires. Sans prévenir, il nous a pris 200€ supplémentaire sur notre loyer ( nous sommes en prélévement automatique ). J'avais, au préalable de l'intervention du plombier, demander à l'agent d'entretien de notre appartement si nous allions payer, il m'a dit que non ( dans le cas contraire, j'aurais appelé un ami plombier qui m'aurait fait ça gracieusement ) .
Ma question est quels sont les moyens de contester le montant demandé, sachant que c'est lui qui a contacté l'entreprise et que les déchets récupérés ne nous appartiennent pas ?( nous sommes très juste fiinanciérement)
A voir également:
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- Problème de toilettes bouchées - Forum Immobilier
- Toilettes bouchées locataire - Forum Louer un logement
- Canalisations bouchées qui doit payer ? - Forum copropriété
- Canalisations bouchées, qui paye quoi ? - Forum copropriété
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La législation juridique et financière évolue en permanence...
Ben si justement, puisqu'il n'est pas propriétaire mais seulement locataire.
https://www.legifrance.gouv.fr/loda/id/LEGITEXT000006066149/2020-10-29/
D'autre part les régularisations de charges ne se font pas à la hussarde. Il faut les justifier, et appliquer au locataire ce qui est dû par le locataire.
Pour que les travaux soient partagés par les différents copropriétaires comme vous le dites, il faut que le plombier soit mandaté par le syndic, ou le syndicat des copropriétaires en cas d'urgence, qui répartira les charges en fin d'année. Le propriétaire ne se rembourse pas tout seul en prélevant la totalité de la facture de travaux qu'il a seul décidés, et ne concerne apparemment pas que ce locataire-là, et sans fournir aucun justificatif ni aucun délai. Ceci ne me paraît pas normal du tout.