Visite faite par une personne de la famille?
Busana
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kasom Messages postés 33824 Date d'inscription Statut Modérateur Dernière intervention -
kasom Messages postés 33824 Date d'inscription Statut Modérateur Dernière intervention -
Bonjour,
Je me pose une question. Je suis à la recherche d'un appartement. J'avais trouvé mon bonheur mais qui était trop cher pour moi a cause des frais d'agence. Ma mère avait visité ce bien par le biai de l'agence car elle recherche aussi un appartement dans le même endroit. Elle a signé un bon de visite.
De mon côté j'ai jamais visité par le biais de l'agence et j'ai réussi a trouvé les propriétaires. Je souhaite traiter directement avec les proprietaires.
L'agence a t'elle le droit de me réclamer les frais du fait que ce soit ma mère qui ai visité si c'est moi l'acheteur?
Merci de votre réponse.
Je me pose une question. Je suis à la recherche d'un appartement. J'avais trouvé mon bonheur mais qui était trop cher pour moi a cause des frais d'agence. Ma mère avait visité ce bien par le biai de l'agence car elle recherche aussi un appartement dans le même endroit. Elle a signé un bon de visite.
De mon côté j'ai jamais visité par le biais de l'agence et j'ai réussi a trouvé les propriétaires. Je souhaite traiter directement avec les proprietaires.
L'agence a t'elle le droit de me réclamer les frais du fait que ce soit ma mère qui ai visité si c'est moi l'acheteur?
Merci de votre réponse.
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4 réponses
bonjour,
Si votre mère cherche un logement à acheter, et vous aussi, ça fait deux personnes distinctes.
Je ne vois donc pas pourquoi la visite faite par votre mère vous obligerait à quoi que ce soit, sinon où on va ? Personne de la famille plus ou moins éloignée ne pourrait acheter le logement sans avoir à payer des frais.
Si on veut tricher, on envoie un copain qui n'est pas du tout de la famille, et là, pas de problème.
Si votre mère cherche un logement à acheter, et vous aussi, ça fait deux personnes distinctes.
Je ne vois donc pas pourquoi la visite faite par votre mère vous obligerait à quoi que ce soit, sinon où on va ? Personne de la famille plus ou moins éloignée ne pourrait acheter le logement sans avoir à payer des frais.
Si on veut tricher, on envoie un copain qui n'est pas du tout de la famille, et là, pas de problème.
bonsoir
Si l'agence pense qu'il y a une manoeuvre de votre part pour la tromper, il y a de fortes chances qu'elle se retourne contre le vendeur en dommages et intérêts
c'est déjà arrivé, et l'acheteur a été condamné solidairement avec le vendeur
mais comme toujours dans ces cas, il n'y aura jamais de certitudes
Si l'agence pense qu'il y a une manoeuvre de votre part pour la tromper, il y a de fortes chances qu'elle se retourne contre le vendeur en dommages et intérêts
c'est déjà arrivé, et l'acheteur a été condamné solidairement avec le vendeur
mais comme toujours dans ces cas, il n'y aura jamais de certitudes
Vous me conseillez quoi?
le droit rien que le droit ....
désolé mais vous devriez peut être penser à négocier le prix frais d'agence inclus en fonction de votre budget , ça passe ou pas, il s'agit de négociation
et sinon il y a d'autres bien
ah autre chose : vous seriez surprise mais souvent les acheteurs achètent plus cher de particulier à particulier qu'avec une agence , il faut juste un peu de patience
le droit rien que le droit ....
désolé mais vous devriez peut être penser à négocier le prix frais d'agence inclus en fonction de votre budget , ça passe ou pas, il s'agit de négociation
et sinon il y a d'autres bien
ah autre chose : vous seriez surprise mais souvent les acheteurs achètent plus cher de particulier à particulier qu'avec une agence , il faut juste un peu de patience
Bonjour
J'avais trouvé mon bonheur mais qui était trop cher pour moi a cause des frais d'agence.
Comme par hasard, les frais bloquent ....
Si c'est trop cher avec les frais d'agence, vous allez payer COMMENT les frais de notaire ?
++
J'avais trouvé mon bonheur mais qui était trop cher pour moi a cause des frais d'agence.
Comme par hasard, les frais bloquent ....
Si c'est trop cher avec les frais d'agence, vous allez payer COMMENT les frais de notaire ?
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Si je dis que c'est trop cher c'est que ça dépasse mon budget achat plus notaire!! Et pourquoi payer une agence qui ne m'a rien fait visiter et qui n'a fait que mettre une annonce sur leboncoin (pas d'exclusivité).
Je ne suis pas pressé donc cela ne me dérange pas d'attendre un nouveau coup de coeur.
Maintenant si je suis dans mon droit d'acheter aux proprietaires je le ferais sinon je m'abstiendrai ou ferais une proposition à mon budget ce qui impliquera une baisse de l'agence et des propriétaires (qui d'après ce que j'ai compris ne sont pas prêt de baisser malgres le fais que leur appartement est à vendre depuis 1an)
Je ne suis pas pressé donc cela ne me dérange pas d'attendre un nouveau coup de coeur.
Maintenant si je suis dans mon droit d'acheter aux proprietaires je le ferais sinon je m'abstiendrai ou ferais une proposition à mon budget ce qui impliquera une baisse de l'agence et des propriétaires (qui d'après ce que j'ai compris ne sont pas prêt de baisser malgres le fais que leur appartement est à vendre depuis 1an)
qui d'après ce que j'ai compris ne sont pas prêt de baisser malgres le fais que leur appartement est à vendre depuis 1an ; manoeuvre de l'agence pour toucher un maximum d'honoraires
je suis sur que les propriétaires sont près à baisser leur prix
si vous n'avez pas visité par agence , vous n'avez pas rempli de bon de visite
vous pouvez traiter directement avec les propriétaires
je suis sur que les propriétaires sont près à baisser leur prix
si vous n'avez pas visité par agence , vous n'avez pas rempli de bon de visite
vous pouvez traiter directement avec les propriétaires
Bonjour,
Ta mère et toi, ça en fait deux personnes distinctes aux yeux de la loi. Je ne crois pas que l'agence pourra te réclamer des frais vu que ta mère cherche un logement elle aussi. Cependant, il faudra que vous soyez prudent, car l'agence en question peut insinuer qu'il y a eu une tromperie de votre part. Alors, réfléchissez bien et prenez la bonne décision. Dans la loi, il n'y a pas de certitude !
Ta mère et toi, ça en fait deux personnes distinctes aux yeux de la loi. Je ne crois pas que l'agence pourra te réclamer des frais vu que ta mère cherche un logement elle aussi. Cependant, il faudra que vous soyez prudent, car l'agence en question peut insinuer qu'il y a eu une tromperie de votre part. Alors, réfléchissez bien et prenez la bonne décision. Dans la loi, il n'y a pas de certitude !
La législation juridique et financière évolue en permanence...
Je vais demander plusieurs avis pour en être sur mais comme vous dites si je suis dans mon droit je ne vais pas payer ce que je ne doit pas.