Etudiant et location sur 10 mois
cloe1117
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Rochat1 Messages postés 12904 Date d'inscription jeudi 3 mars 2011 Statut Membre Dernière intervention 10 octobre 2024 - 25 févr. 2015 à 15:04
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2 réponses
bonjour, c'est du meublé, donc en principe le préavis est d'un mois.
Donc avertissez votre propriétaire suffisamment tôt par LR AR, pour lui indiquez que vous résiliez le contrat au 13 juin 2015. Prenez un peu de marge, car un mois de préavis, ça part du jour où le propriétaire reçoit la lettre.
Vous ne devez le loyer que jusqu'au 12 si vous rendez les clés ce jour là et si vous avez envoyé la LR AR suffisamment tôt. Attention aux gens absents qui n'ont pas le courrier de suite ce qui décale le préavis.
A votre place, je l'enverrais pas plus tard que mi mai, puisque vous êtes sûre de votre départ..
Méfiez-vous, il n'est pas certain qu'il soit libre ce jour là. Si c'était une agence, il n'est pas certain qu'elle pourrait faire l'EDL un samedi.
Mieux vaudrait déjà l'avertir verbalement pour s'entendre, ce qui ne vous dispense pas d'envoyer la lettre recommandée.
Pour le dépôt de garantie, il peut vous déduire les dégâts éventuels, et toute somme due au titre de la location.
Le délais était de 2 mois, il me semble que la loi Dufflot l'a réduit à un mois.
Parfois les bailleurs le rendent de suite s'il n'y a aucun problème et qu'ils aient eu un locataire sans problème, et même c'est assez fréquent, même si ce n'est pas obligatoire.
Donc avertissez votre propriétaire suffisamment tôt par LR AR, pour lui indiquez que vous résiliez le contrat au 13 juin 2015. Prenez un peu de marge, car un mois de préavis, ça part du jour où le propriétaire reçoit la lettre.
Vous ne devez le loyer que jusqu'au 12 si vous rendez les clés ce jour là et si vous avez envoyé la LR AR suffisamment tôt. Attention aux gens absents qui n'ont pas le courrier de suite ce qui décale le préavis.
A votre place, je l'enverrais pas plus tard que mi mai, puisque vous êtes sûre de votre départ..
Méfiez-vous, il n'est pas certain qu'il soit libre ce jour là. Si c'était une agence, il n'est pas certain qu'elle pourrait faire l'EDL un samedi.
Mieux vaudrait déjà l'avertir verbalement pour s'entendre, ce qui ne vous dispense pas d'envoyer la lettre recommandée.
Pour le dépôt de garantie, il peut vous déduire les dégâts éventuels, et toute somme due au titre de la location.
Le délais était de 2 mois, il me semble que la loi Dufflot l'a réduit à un mois.
Parfois les bailleurs le rendent de suite s'il n'y a aucun problème et qu'ils aient eu un locataire sans problème, et même c'est assez fréquent, même si ce n'est pas obligatoire.
Rochat1
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25 févr. 2015 à 15:04
25 févr. 2015 à 15:04
Bonjour,
Combien de preavis je lui dois ?
Vous lui devez un préavis de un mois. Courriez à adresser assez tôt car le préavis démarre le jour de la signature du recommandé avec accusé de réception.
Combien temps il peut garder le depot de garantie de 600
Remboursable sous un mois. (loi Alur du 26 mars 2014).
en partant mi mois juin 2015 je lui dois un moi complet ou pas ?
Vous lui devrez jusqu'au 13 juin inclus c'est à dire les 13/30 du loyer.
Cdlt.
Combien de preavis je lui dois ?
Vous lui devez un préavis de un mois. Courriez à adresser assez tôt car le préavis démarre le jour de la signature du recommandé avec accusé de réception.
Combien temps il peut garder le depot de garantie de 600
Remboursable sous un mois. (loi Alur du 26 mars 2014).
en partant mi mois juin 2015 je lui dois un moi complet ou pas ?
Vous lui devrez jusqu'au 13 juin inclus c'est à dire les 13/30 du loyer.
Cdlt.
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