Bien en indivision

99-yves Messages postés 3 Date d'inscription samedi 21 février 2015 Statut Membre Dernière intervention 21 février 2015 - 21 févr. 2015 à 14:34
99-yves Messages postés 3 Date d'inscription samedi 21 février 2015 Statut Membre Dernière intervention 21 février 2015 - 21 févr. 2015 à 19:03
Lors de notre divorce, notre maison a été mise en indivision entre mon ex épouse et moi même.
Mon ex épouse occupe le maison à titre gratuit.
Qui doit payer les impôts locaux et la taxe foncière ?
Est ce moi le nu propriétaire ?

1 réponse

doris33 Messages postés 43418 Date d'inscription jeudi 14 février 2013 Statut Contributeur Dernière intervention 28 septembre 2024 16 571
21 févr. 2015 à 14:38
Bonjour,

pourquoi avoir enlevé le bonjour, un merci aussi aurait été apprécié -:))

si votre ex occupe le bien, elle doit payer la taxe d'habitation.

La taxe foncière est à partager entre les 2 propriétaires.

Non, vous n'êtes pas le nu-propriétaire, vous êtes tous deux co-indivisaires.

Vous dites qu'elle est occupante à titre gratuit, est-ce la décision du divorce ?

Cordialemtn
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99-yves Messages postés 3 Date d'inscription samedi 21 février 2015 Statut Membre Dernière intervention 21 février 2015
21 févr. 2015 à 14:55
Bonjour,
Désolé pour le bonjour et merci pour votre réponse rapide.
Oui, c'est une décision prise au moment du divorce, il y a 5 ans.
Pour les taxes c'est ce que nous faisions d'un commun accord.
Maintenant nous sommes d'accord pour vendre ce bien.
Nous passerons bien évidemment par un notaire pour effectuer cette vente, quelles seront les différents frais que nous aurons à payer chacun de notre coté ?
Merci pour votre réponse.
Cordialement.
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doris33 Messages postés 43418 Date d'inscription jeudi 14 février 2013 Statut Contributeur Dernière intervention 28 septembre 2024 16 571
21 févr. 2015 à 18:36
Les frais de notaire sont pris en charge par l'acheteur.

https://www.pap.fr/acheteur/frais-notaire/les-frais-de-notaire/a1307

Bonne soirée
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Utilisateur anonyme > doris33 Messages postés 43418 Date d'inscription jeudi 14 février 2013 Statut Contributeur Dernière intervention 28 septembre 2024
21 févr. 2015 à 18:39
Par contre Madame ne paiera pas de taxe sur la plus-value (résidence principale) alors que Monsieur la paiera (sauf s'il n'y a pas de plus-value bien sûr)
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doris33 Messages postés 43418 Date d'inscription jeudi 14 février 2013 Statut Contributeur Dernière intervention 28 septembre 2024 16 571
21 févr. 2015 à 18:40
Merci Sorgin, je n'avais pensé qu'aux frais de notaire.
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99-yves Messages postés 3 Date d'inscription samedi 21 février 2015 Statut Membre Dernière intervention 21 février 2015 > doris33 Messages postés 43418 Date d'inscription jeudi 14 février 2013 Statut Contributeur Dernière intervention 28 septembre 2024
Modifié par 99-yves le 21/02/2015 à 19:05
Merci, Sorgin et doris33,
C'est bien à cette taxe sur la plus-value que je pensais,
Savez vous comment est calculée cette taxe ?
Merci
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