Location

Bonjour,
J'ai ma locataire qui m'a donné son préavis (1 mois du fait qu'elle est au RSA). Elle a quitté les lieux sans que je puisse faire l'etat des lieux. Le probléme c'est surtout que son compagnon dont il semble qu'elle se soit séparée refuse de quitter le logement. Il ne figurait pas sur le bail. L'ancienne locataire dit que ce n'est pas son probléme. Quels sont mes recours. Nous souhaitons mes soeurs et moi même vendre ce bien dont nous avons hérités au décé de nos parents. (La locataire etait déjà dans la maison).
Merci de votre aide et conseils.
Cordialement à tous,
Calbasse47