Evaluation d'une soulte selon l'inflation de l'immobilier
yanama
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yanama -
yanama -
Bonjour,
Nous sommes dans le cadre d'une donation partage, de l'héritage d'une maison familiale dont mon père a la jouissance et dont mon frère souhaite hériter et verser une soulte en compensation sur plusieurs années...
La maison a été évaluée, l'année dernière,
Sur quoi peut-on se baser concrêtement pour indexer le paiement d'une soulte sur plusieurs années en prenant en compte l'inflation ainsi que l'augmentation du prix de l'immobilier ?
Que prendre comme référence de calcul ?
Merci pour votre aide
Nous sommes dans le cadre d'une donation partage, de l'héritage d'une maison familiale dont mon père a la jouissance et dont mon frère souhaite hériter et verser une soulte en compensation sur plusieurs années...
La maison a été évaluée, l'année dernière,
Sur quoi peut-on se baser concrêtement pour indexer le paiement d'une soulte sur plusieurs années en prenant en compte l'inflation ainsi que l'augmentation du prix de l'immobilier ?
Que prendre comme référence de calcul ?
Merci pour votre aide
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1 réponse
Pas facile de vous répondre.
L'inflation, il n'y en a pas.
L'évolution des prix de l'immobilier, dépend de l'évolution de la valeur vénale de l'immeuble : donc, imprévisible.
Prenez un indice quelconque, tel que IRL (indice de révision des loyers) ou autre, au moins vous n'aurez pas de contestation.
Mais si votre frère souhaite hériter de la maison, attendez donc le décès de votre père pour faire une estimation de l'immeuble, vous aurez moins de chance de vous tromper.
L'inflation, il n'y en a pas.
L'évolution des prix de l'immobilier, dépend de l'évolution de la valeur vénale de l'immeuble : donc, imprévisible.
Prenez un indice quelconque, tel que IRL (indice de révision des loyers) ou autre, au moins vous n'aurez pas de contestation.
Mais si votre frère souhaite hériter de la maison, attendez donc le décès de votre père pour faire une estimation de l'immeuble, vous aurez moins de chance de vous tromper.
yanama
merci pour votre aide
La législation juridique et financière évolue en permanence...