Deux loyers en un mois
emolas
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Bonjour à tous,
Nous avons emménagé il y a un mois dans notre nouvel appartement. Lors de la signature du bail, le 11/12/2014, nous avons déposé le chèque de paiement du 1er loyer ainsi que de la première partie de la caution. Or, notre agence immobilière nous informe aujourd'hui qu'ils viennent à peine (le 16/01/15) d'encaisser ce premier chèque et nous demandent de payer également le mois de Janvier, soit deux chèques à sortir dans le mois, pratiquement 1200€!
Ont-ils le droit? Car vous imaginez bien que cela nous met dans une sacrée situation, d'autant plus qu'on nous avais dit que le loyer serait payé par prélèvement automatique (ils ont pris nos RIB) et que maintenant ils veulent des chèques!
Merci d'avance.
Nous avons emménagé il y a un mois dans notre nouvel appartement. Lors de la signature du bail, le 11/12/2014, nous avons déposé le chèque de paiement du 1er loyer ainsi que de la première partie de la caution. Or, notre agence immobilière nous informe aujourd'hui qu'ils viennent à peine (le 16/01/15) d'encaisser ce premier chèque et nous demandent de payer également le mois de Janvier, soit deux chèques à sortir dans le mois, pratiquement 1200€!
Ont-ils le droit? Car vous imaginez bien que cela nous met dans une sacrée situation, d'autant plus qu'on nous avais dit que le loyer serait payé par prélèvement automatique (ils ont pris nos RIB) et que maintenant ils veulent des chèques!
Merci d'avance.
A voir également:
- Deux loyers en un mois
- Indice des loyers commerciaux 2025 - Accueil - Droit et bail commercial
- Comment bloquer ses loyers légalement - Guide
- Indice des loyers des activités tertiaires 2025 - Accueil - Location
- 300 euros d'électricité par mois - Forum Consommation
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2 réponses
Bonjour,
Tout comme les particuliers, une agence immobilière a un an pour encaisser un chèque, lorsque vous avez fait ce chèque c'était à vous de faire en sorte de laisser sur votre compte la somme qui lui correspondait.
Par contre ils ne peuvent pas vous obliger à payer par chèque : https://www.service-public.fr/particuliers/vosdroits/F1214
"Le locataire peut par ailleurs régler son loyer par tout moyen (chèque, virement ou espèces jusqu'à 3 000 €)."
Donc si vous ne voulez plus de soucis de délai d'encaissement, refusez de faire un chèque et allez payer en liquide (contre remise d'un reçu bien sur) et demandez par courrier recommandé le RIB de l'agence pour faire des virements. Indiquez-leur que sinon vous continuerez à payer en espèce (ils n'aiment pas les espèces en général).
Tout comme les particuliers, une agence immobilière a un an pour encaisser un chèque, lorsque vous avez fait ce chèque c'était à vous de faire en sorte de laisser sur votre compte la somme qui lui correspondait.
Par contre ils ne peuvent pas vous obliger à payer par chèque : https://www.service-public.fr/particuliers/vosdroits/F1214
"Le locataire peut par ailleurs régler son loyer par tout moyen (chèque, virement ou espèces jusqu'à 3 000 €)."
Donc si vous ne voulez plus de soucis de délai d'encaissement, refusez de faire un chèque et allez payer en liquide (contre remise d'un reçu bien sur) et demandez par courrier recommandé le RIB de l'agence pour faire des virements. Indiquez-leur que sinon vous continuerez à payer en espèce (ils n'aiment pas les espèces en général).
Merci de votre réponse. Nous avons heureusement de quoi payer les deux loyers, mais cela nous met quand même dans une situation plutôt instable.
Ce que je ne comprends pas, c'est que nous avons signé des documents pour payer la caution et les honoraires en 3 fois sans frais, et l'une des conditions pour profiter du paiement en 3 fois était de payer par prélèvement automatique, mais que la gestionnaire de notre dossier ne semble pas du tout au courant. Aujourd'hui, la première mensualité que nous avons payé (loyer + 1ere partie de caution et honoraire) est considérée comme uniquement le 1er loyer. Ils veulent nous faire refaire payer la première partie caution/honoraires!
Ce que je ne comprends pas, c'est que nous avons signé des documents pour payer la caution et les honoraires en 3 fois sans frais, et l'une des conditions pour profiter du paiement en 3 fois était de payer par prélèvement automatique, mais que la gestionnaire de notre dossier ne semble pas du tout au courant. Aujourd'hui, la première mensualité que nous avons payé (loyer + 1ere partie de caution et honoraire) est considérée comme uniquement le 1er loyer. Ils veulent nous faire refaire payer la première partie caution/honoraires!
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