Soulte

calculsoulte Messages postés 1 Statut Membre -  
 soulte -
En cas de séparation et rachat du bien Par Mr comment calculer le montant de la soulte???

emprunt: 295000 (50/50)

Valeur estimée du bien: 360000

capital restant dû: 225000

apport de Mr: 63000

apport de Me: 27000

Merci de m'éclairer

1 réponse

  1.
    louvanne Messages postés 5469 Date d'inscription   Statut Membre Dernière intervention   888
     
    Bonsoir,

    Petit calcul :

    360000 € - 225000 € = 135000 €

    135000 € - 63000 € - 27000 € = 45000 €

    Il faut diviser aussi les frais de notaire d'environ 5 % sur la valeur actuelle de la maison (mais là il faut faire des "devis") car les tarifs différent au niveau des études pour la soulte.

    18000 € : 2 = 9000 €

    Donc 45000 € - 9000 € = 36000 € qui vous reviendront.

    Mais ce qui me chagrine, c'est que l'emprunt est de 295000 € +les apports, on est à 385000 € .

    Il y a un différentiel de 25000 €

    Soit j'ai mal compris ou soit donnez moi une autre explication

    Cordialement
    0
    1. soulte
       
      Je ne comprends pas votre raisonnement!!!
      Je donne les chiffres exacts pour pouvoir calculer la soulte à partir de ces données

      Si quelqu'un a la réponse, soyez gentil de me la donner!!! Merci
      0

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