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Copropriete et droit de préemption

Kiri95 Messages postés 5 Date d'inscription mardi 6 janvier 2015 Statut Membre Dernière intervention 21 octobre 2015 - 6 janv. 2015 à 18:23
Rochat1 Messages postés 12906 Date d'inscription jeudi 3 mars 2011 Statut Membre Dernière intervention 11 décembre 2024 - 6 janv. 2015 à 20:01
Nous sommes une copropriete de 2. Je suis propriétaire de l'habitation et responsable de la copropriete étant majoritaire (c'est purement théorique)
L'autre propriétaire possede les murs et le fond d'un commerce, elle souhaite vendre mais ne me tient pas du tout informé de ses démarches, en a-t'elle le droit?
Suis-je prioritaire pour l'achat des murs?
Si elle vend, Puis-je remettre en cause le règlement de copropriété qui a été créé lors de mon acquisition il y a 8 ans? (Revenir sur le droit de passage pour atteindre les compteurs et demander à ce que tous ces compteurs EDF,GDF,eau soient rentrés dans la boutique?)
Merci d.avance pour vos réponses

1 réponse

Réponse 1 / 1
Rochat1 Messages postés 12906 Date d'inscription jeudi 3 mars 2011 Statut Membre Dernière intervention 11 décembre 2024 5 974
6 janv. 2015 à 18:33
Bonsoir,

Il n'y a rien de plus inconfortable à gérer qu'une copropriété de deux lots principaux, car pour faire avancer le "schmilblic", il faut obligatoirement un accord des deux copropriétaires sinon rien n'est possible.

Puis-je remettre en cause le règlement de copropriété

Vous pouvez tout remettre en cause, à condition que l'autre copropriétaire soit d'accord. A partir de cette affirmation, vous pouvez en déduire que vous avez les mains liées, si je puis m'exprimer ainsi.

Cdlt.
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Kiri95 Messages postés 5 Date d'inscription mardi 6 janvier 2015 Statut Membre Dernière intervention 21 octobre 2015
6 janv. 2015 à 18:50
Bonsoir,
Merci pour cette réponse rapide.
Je suis majoritaire 665/1000 cela ne me donne pas une petite majorité?
Cordialement
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Rochat1 Messages postés 12906 Date d'inscription jeudi 3 mars 2011 Statut Membre Dernière intervention 11 décembre 2024 5 974 > Kiri95 Messages postés 5 Date d'inscription mardi 6 janvier 2015 Statut Membre Dernière intervention 21 octobre 2015
6 janv. 2015 à 20:01
La loi stipule que, dans votre cas et lors d'une prise de décision (vote en A. Gle), vous ne pouvez prétendre à plus de tantième que l'autre copropriétaire. D'où ma réponse initiale.

Cdlt.
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