Problème état des lieux de sortie et remise des clefs

Question

Bonjour,

Mon compagnon et moi avons envoyé notre préavis de départ d'un mois (perte de travail pour ma part et nouvel emploi pour sa part).
Le préavis a été reçu le 15 décembre par notre propriétaire (envoyé en LRAR).
Mais depuis ce jour je n'ai aucune nouvelle d'elle (je n'ai pas son mail et n'arrive pas à l'avoir au téléphone).
Comment, dans ces conditions, dois je lui rendre les clefs si elle ne donne pas de nouvelles d'ici le 15 janvier et si elle ne vient pas à l'EDL ?
Elle habite à plus d'une heure et demi en voiture de chez moi.
Dois-je la relancer en LRAR pour l'EDL ? Puis je lui envoyer les clefs par LRAR aussi, si elle ne vient pas le 15 Janvier ?

Merci pour votre aide.

marmenard · Answer

Bonjour 
 OUI relancez en reco AR
 c'est lui qui aurait dut vous répondre  pour une heure de RDV et sa date , surtout si vous avez précisé votre téléphone
Vous pouvez changer de quartier de ville  de région de pays  et vous en avez le droit
L'écrire  et en reco AR au proprio  et par défaut son mandataire (comme tout reco AR gardez un double)

Texte :
 J'ai loué un xxx (appartement , maison) le xxx (Date)
Pour des raisons qui me sont personnelles je quitte effectivement ce logement le xxxx et envoyé un reco de fin de bail à la date xxxx
Le xxxx Je rendrais les clés ce même jour après mon EDLs à vous ou votre votre représentant 
Je paierais le loyer jusqu'en fin de préavis sauf relocation 
je vous demande de prendre toute disposition pour faire cet EDL et je vous rappelle, qu'un EDL se fait en double et un exemplaire me revient de droit immédiatement après signatures 
Je partirais effectivement à xx heure et vous donne RDV à xx h car , (Avion, bus, train à prendre choisissez) 
Et en votre absence ou retard à l' EDL , je déposerais les clés chez un huissier  à (adresse et nom voir votre annuaire)  avec mission de vous les rendre a vos frais 
Un départ sans EDL de la faute du bailleur étant considéré par la loi comme rendu en bon état locatif 
Cette lettre reco AR à la date du xxxx pour servir ce que de droit et dont je garde un double
salutations
Nota : même pas utile de voir l'huissier  il vous suffit de vérifier qu'il possède une boite à lettre . Vous joindrez un petit mot :" Refus EDL amiable par mon proprio je vous prie de lui rendre ses clés  c'est Mr xxxx adresse  xxxxx"

MattyM · Answer

Merci beaucoup pour cette réponse très claire, la lettre sera envoyée des demain. 
Dans ces cas là,  sans suite du propriétaire,  si jamais elle ne vient pas,  comment puis je récupérer dans ces conditions le dépôt de garantie ?

marmenard · Answer

Re
 Le dépôt de garantie est à vous rendre avant 2 mois au rendu des clés
 Avec une régulation  des charges finales. Vous réclamerez en reco AR
 Ce n'est jamais rendu immédiatement

Problème état des lieux de sortie et remise des clefs

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