Notification d'accord de prêt puis refus
louanne79
Messages postés
5
Statut
Membre
-
louanne79 Messages postés 5 Statut Membre -
louanne79 Messages postés 5 Statut Membre -
Bonjour,
Nous avons signé un compromis de vente le 31 octobre. Le 8 nov, RDV à la banque pour monter le dossier de prêt. LA conseillère à toujours été très confiante malgré un taux d'endettement plus élevé mais juste le temps de la vente de notre maison actuelle et de notre terrain. Le 4 déc. nous recevons une notification d'accord de prêt sous réserves d'accord de l'assurance et de la garantie. Depuis assurance ok, reste que la garnatie. Aujourd'hui, 23/12, nous recevons un appel pour nous annoncer que le prêt était refusé par la caisse d'épargne au vu du taux d'endettement. Le délai est de la condition suspensive pour l'obtention du prêt est largement dépassée puisqu'elle était de 40 jours.
Peuvent ils refuser notre prêt au vu de ce qui est mentionné dans l'accord de principe ?
Ne vérifie t il pas le taux d'endettement avant de donner l'accord de principe sachant que nous l'avons quand même reçu 1 mois quasi après la demande de prêt ?
Je pense que notre conseillère nous a bien mené en bateau, avec ses "ne vous inquiètez pas" et elle nous a demandé des justificatifs jusqu'à vendredi soir, soit disant pour la demande d'hypothèque. Qu'en pensez vous ?
Nous avons signé un compromis de vente le 31 octobre. Le 8 nov, RDV à la banque pour monter le dossier de prêt. LA conseillère à toujours été très confiante malgré un taux d'endettement plus élevé mais juste le temps de la vente de notre maison actuelle et de notre terrain. Le 4 déc. nous recevons une notification d'accord de prêt sous réserves d'accord de l'assurance et de la garantie. Depuis assurance ok, reste que la garnatie. Aujourd'hui, 23/12, nous recevons un appel pour nous annoncer que le prêt était refusé par la caisse d'épargne au vu du taux d'endettement. Le délai est de la condition suspensive pour l'obtention du prêt est largement dépassée puisqu'elle était de 40 jours.
Peuvent ils refuser notre prêt au vu de ce qui est mentionné dans l'accord de principe ?
Ne vérifie t il pas le taux d'endettement avant de donner l'accord de principe sachant que nous l'avons quand même reçu 1 mois quasi après la demande de prêt ?
Je pense que notre conseillère nous a bien mené en bateau, avec ses "ne vous inquiètez pas" et elle nous a demandé des justificatifs jusqu'à vendredi soir, soit disant pour la demande d'hypothèque. Qu'en pensez vous ?
A voir également:
- Refus prêt immobilier caisse d'épargne
- Épargne - Accueil - Actualité juridique et financière
- Livret d'épargne populaire - Guide
- LEP : en plaçant 6000 €, voici combien un livret d'épargne populaire pourra rapporter en 2025 - Guide
- Lel caisse epargne - Guide
- Service recouvrement caisse d'épargne numero - Forum Banque et Crédit
4 réponses
Si vous aviez pris le temps de bien lire mon post vous auriez vu que je ne posais aucune question sur l'hypothèque. Et non je ne m'y connais pas dans le monde bancaire comme vous avez l'air de le croire.
Je voulais juste avoir des avis et en aucun cas qu'on me prenne de haut comme vous le faite.
Je voulais juste avoir des avis et en aucun cas qu'on me prenne de haut comme vous le faite.
Bonjour,
Je pense que votre conseillère a tout fait pour vous faire obtenir votre prêt.
Et je suppose que la garantie est Saccef, eux sont plus "lourds" que les banques et intransigeant...
Si la Caisse d'épargne accepte l'hypothéque (c'est rare)
Et votre taux d'endettement se monte à quel %
Vous n'avez pas établi de prêt relais ?
Je pense que votre conseillère a tout fait pour vous faire obtenir votre prêt.
Et je suppose que la garantie est Saccef, eux sont plus "lourds" que les banques et intransigeant...
Si la Caisse d'épargne accepte l'hypothéque (c'est rare)
Et votre taux d'endettement se monte à quel %
Vous n'avez pas établi de prêt relais ?
Je crois que notre taux d'endettement était de 38% le temps de la vente de notre maison actuelle.
Normalement une hypothèque ne peut pas être refusée par les banques.
A priori, ce n'est pas la caution qui a refusé mais la banque elle-même
Normalement une hypothèque ne peut pas être refusée par les banques.
A priori, ce n'est pas la caution qui a refusé mais la banque elle-même
<gras>Normalement une hypothèque ne peut pas être refusée par les banques--
Si vous en êtes certaine, pourquoi poser la question....vous avez l'air de "connaître le monde bancaire" .......
Sujet clos pour moi. aurevoir.
Le sourire est le signe le plus délicat et le plus sensible de la distinction et de la qualité de l'esprit....(Charles Augustin de Sainte BEUVE)
Si vous en êtes certaine, pourquoi poser la question....vous avez l'air de "connaître le monde bancaire" .......
Sujet clos pour moi. aurevoir.
Le sourire est le signe le plus délicat et le plus sensible de la distinction et de la qualité de l'esprit....(Charles Augustin de Sainte BEUVE)
La législation juridique et financière évolue en permanence...