Chauffage defaillant

Question

Bonjour,
J'ai déjà lu quelques sujets sur le forum mais ma situation est un peu particulière. 

Je suis dans une maison assez récente avec chauffage au sol (je suis en location). Lors de mon entrée dans le logement la propriétaire m'avait expliquer les vertus du chauffage au sol : économies, programmation etc etc. Arrive en hiver, je me rend compte que le chauffage n'est pas programmable. Soit ça chauffe, soit ca ne chauffe pas !! Bref, qui plus est, le thermostat affiche une température tres basse par rapport à la température de la pièce. Cela est dû à un défaut d'isolation au niveau de la sonde de température qui est placé à proximité d'un courant d'air qui passe entre 2 murs... Ce matin, le thermostat affiche 16 degrés alors qu'il en fait réellement 21,5. Du coup impossible de régler le chauffage, et je m'attends au pire quand il va falloir payer la facture car la maison chauffe non-stop. 

J'ai contacter ma propriétaire qui me dit que ce n'est pas sa faute mais la faute de l'électricien. Certe, mais c'est sont logement qu'elle loue !! 
Y a t-il une solution pour faire avancer les choses. Les températures sont encore douces, heureusement mais je redoute l'hiver qui arrive 

Merci de vos reponses

dna.factory · Answer

Lettre recommandée avec accusé de réception indiquant que faute d'une intervention dans un délai de 15 jours après réception du recommandé, vous porterez l'affaire devant le juge de proximité pour obtenir une obligation de faire, assorti de joyeuseté telle que  : 
- mise sous séquestre du loyer : vous payez le loyer à un huissier, qui donnera l'argent au proprio une fois les travaux réalisés.
- astreintes journalières : le proprio vous doit X euros d'amende par jour jusqu'à résolution du problème.
- diminution définitive du loyer : la base du loyer est diminuée, le proprio ne pourra jamais le ramener à son niveau d'origine, les futures augmentations se feront en fonction de l'indice insee sur la nouvelle base.

Autant dire qu'en général, le proprio bouge ses fesses fissa.

Olivier3008 · Answer

Merci pour cette réponse claire et plus que rapide :)

Je vais tout d'abord rappeler la propriétaire pour la prévenir des démarches que je suis susceptible d'entreprendre. Ca la calmera peut être directement. Enfin, je l'espère. 

Joyeuses fêtes a tous :)

tusfaction · Answer

Bonjour"
Vous dites "Ca la calmera peut être directement. Enfin, je l'espère. "
 Espérez toujours mai perso je doute
Pas bien difficile un reco AR  pour faire déplacer  un thermostat de l'extérieur à l'intérieur  et du prix modique de moins de 5 roros
 Et vous en gardez un double
 De façon générale une sonde extérieure ne donne presque jamais satisfaction
Rien ne vaut un bon thermostat intérieur

Chauffage defaillant

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