Vente de mon appartement que je loue
92Chriss
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19 déc. 2014 à 09:28
Dalma - 22 déc. 2014 à 15:28
Dalma - 22 déc. 2014 à 15:28
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4 réponses
Bonjour
Une augmentation de loyer ne peut se faire que si celle celle ci, annuelle et à la date de signature du bail , est prévue sur votre bail ,avec ou sans indice de départ
Une vente de votre logement ne change en rien votre bail , qui est un contrat à respecter ,vous n'avez pas eu de lui votre fin de bail ?
Un préavis de 6 mois en vide et 3 mois en meublé est impératif
Vous n'avez rien à faire votre proprio le vend occupé par vous
Le proprio devra (à l'acheteur ) lui donner votre dépôt de garantie et votre EDL d'entrée
En locatif comme en affaires l'oral est égal à rien
Une augmentation de loyer ne peut se faire que si celle celle ci, annuelle et à la date de signature du bail , est prévue sur votre bail ,avec ou sans indice de départ
Une vente de votre logement ne change en rien votre bail , qui est un contrat à respecter ,vous n'avez pas eu de lui votre fin de bail ?
Un préavis de 6 mois en vide et 3 mois en meublé est impératif
Vous n'avez rien à faire votre proprio le vend occupé par vous
Le proprio devra (à l'acheteur ) lui donner votre dépôt de garantie et votre EDL d'entrée
En locatif comme en affaires l'oral est égal à rien
doris33
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19 déc. 2014 à 13:10
19 déc. 2014 à 13:10
Bonjour,
votre propriétaire n'est pas "dans les clous", puisqu'il ne vous a pas donné votre congé selon les normes, par courrier recommandé au moins 6 mois avant la fin de la date anniversaire du bail (3 ans)
https://www.pap.fr/bailleur/fin-bail/donner-conge-a-son-locataire/a2052
Lisez attentivement le lien précédent.
Cordialement
votre propriétaire n'est pas "dans les clous", puisqu'il ne vous a pas donné votre congé selon les normes, par courrier recommandé au moins 6 mois avant la fin de la date anniversaire du bail (3 ans)
https://www.pap.fr/bailleur/fin-bail/donner-conge-a-son-locataire/a2052
Lisez attentivement le lien précédent.
Cordialement
92Chriss
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19 décembre 2014
19 déc. 2014 à 09:56
19 déc. 2014 à 09:56
Non je n'ai pas eu de courrier stipulant ma fin de bail. Car le propriétaire me dit que cela serait compliqué pour lui.
Il vend l'appartement vide et sans locataire.
Que puis je faire pour avoir ce courrier de fin de bail.
Et justement je voulais savoir date de la fin de bail c'est à la date de signature de mon bail ? soit le 1er août de l'année ?
Merci de votre réponse
Il vend l'appartement vide et sans locataire.
Que puis je faire pour avoir ce courrier de fin de bail.
Et justement je voulais savoir date de la fin de bail c'est à la date de signature de mon bail ? soit le 1er août de l'année ?
Merci de votre réponse
"Non je n'ai pas eu de courrier stipulant ma fin de bail. Car le propriétaire me dit que cela serait compliqué pour lui.
Il vend l'appartement vide et sans locataire. "
S'il ne vous donne pas congé, le propriétaire ne pourra pas vendre l'appartement vide. Donc vous restez en place, votre bail se poursuit et se prolonge automatiquement et votre loyer n'est pas augmenté de 150€. Rien ne change.
Il vend l'appartement vide et sans locataire. "
S'il ne vous donne pas congé, le propriétaire ne pourra pas vendre l'appartement vide. Donc vous restez en place, votre bail se poursuit et se prolonge automatiquement et votre loyer n'est pas augmenté de 150€. Rien ne change.
Re
Vous dites " je n'ai pas eu de courrier stipulant ma fin de bail. Car le propriétaire me dit que cela serait compliqué pour lui. "
c'est son problème et pas le votre
Et rien de compliqué vente avec proposition d"achat au locataire actuel (vous )
Votre argent vaut bien celui d'un inconnu
et 6 mois avant la fin de votre bail ,je suppose que c'est en vide ?
Car 3 mois si en meublé
Cette lettre vous permet de partir quand vous voulez sans préavis
Sans fin de bail motivé , vous rester et il pourra vendre occupé
Car tout bail est reconductible à son terme sans fin de bail
Vous dites " je n'ai pas eu de courrier stipulant ma fin de bail. Car le propriétaire me dit que cela serait compliqué pour lui. "
c'est son problème et pas le votre
Et rien de compliqué vente avec proposition d"achat au locataire actuel (vous )
Votre argent vaut bien celui d'un inconnu
et 6 mois avant la fin de votre bail ,je suppose que c'est en vide ?
Car 3 mois si en meublé
Cette lettre vous permet de partir quand vous voulez sans préavis
Sans fin de bail motivé , vous rester et il pourra vendre occupé
Car tout bail est reconductible à son terme sans fin de bail
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