Demande info notaire

Bonjour,

Voici ma question :

Juin 2008 achat bien immo maison située sur une impasse :

Le notaire à fait parvenir au MAIRE une demande d'information (concernant la commune) sur la qualité du chemin (entre autre) désservant notre FUTURE acquisition réponse faite par le maire :
- voie communale ? : OUI
- une voie privée ? : NON .
(2 mars 2008)

Or, nous avons acheté la maison en pensant et en ayant eu les informations du maire : chemin (impasse) était bien un chemin communal.

C'est à l'occasion d'une demande de réfection de ce chemin que nous avons appris la mauvaise nouvelle. :
- Monsieur le MAIRE à fait une erreur sur ce document.

Question : Alors erreur pour le notaire qui n'a pas bien recueilli les info ou pour le maire ?

car le maire sur le document rectificatif de 2009 indique de façon litigieuse impliquant le notaire :

"cette demande vous indiquez par erreur que le LOT BD.....était désservi par une voie communale. Veuillez s'il vous plait Maitre informer Mme .... de cette précision.

IL EST UN PEU TARD... et nous sommes donc 4 copropriétaires sur cette impasse. Nous l'ignorions jusqu'en 2009 soit un an APRES l'achat.

1 - A qui la faute ? Notaire ? qui aurait dû consulter les documents en amont ? le Maire ? par sa réponse erronée sur un document officiel ?
2 - Un simple rectificatif suffit il à rétablir la situation ? alors qu'il y a eu erreur judiciable pour nous car l'entretien d'un chemin rentre dans le prix d'un bien à l'achat, cela à un coût...
3 - Quels sont les recours ?
4 - Peut on obliger le maire à faire des travaux de réfection de chaussée dans cette impasse ? sachant que nous sommes 4 copro ?
5 - comment faire pour départager cela et que le maire prenne ses responsabilités ?

Merci de votre réponse.

Bien cordialement.