Location vide : Dépot de garantie 2 mois ?

lisamartin3475 Messages postés 31 Statut Membre -  
lisamartin3475 Messages postés 31 Statut Membre -
Bonjour,
Je souhaite loué un appartement et j'ai vu une annonce qui m'a parue très sympa :
T2 42m² loyer 562€cc/mois (dont 75€ de charges), honoraires ttc 487€, Garantie 974€

974€ de Dépôt de garantie ???
Je pensais que pour une location vide le plafond était de 1 mois seulement ???

Comment est-ce possible ?

Merci :)

5 réponses

  1.
    djivi34 Messages postés 1506 Date d'inscription   Statut Membre Dernière intervention   319
     
    Bonjour,

    oui, un dépôt de garantie est égal à 1 mois de loyer hors charges.

    Cdlt.
    1
  2. lisamartin3475 Messages postés 31 Statut Membre 5
     
    Merci par avance pour votre aide
    0
  3. lisamartin3475 Messages postés 31 Statut Membre 5
     
    C'est ce qui me semble aussi 1 mois oui. Alors en quoi peuvent ils demander une telle somme ? Ils essayent de jouer sur la méconnaissance des gens et leur naïveté pour demander plus ?
    0
    1. djivi34 Messages postés 1506 Date d'inscription   Statut Membre Dernière intervention   319
       
      possible ! Demandez leur pourquoi le DG n'est pas égal à 1 mois de loyer hors charges. Attendez les explications et dites leur, s'ils persistent, que ce n'est pas légal.
      Cdlt.
      0
  4. BmV Messages postés 43704 Date d'inscription   Statut Modérateur Dernière intervention   19 643
     

    En location vide, le dépôt de garantie est plafonné à un mois de loyer H.T..

    Source : article 22 de la loi du 6 juillet 1989
    >>> https://www.legifrance.gouv.fr/loda/article_lc/LEGIARTI000028806696/2014-03-27/

    De plus, toute autre clause demande une versement supplémentaire est réputée non écrite / article 4 alinéa "o" de la même loi
    >>> https://www.legifrance.gouv.fr/loda/article_lc/LEGIARTI000028806566/2014-12-11/

    0

  5. Vous n’avez pas trouvé la réponse que vous recherchez ?

    Posez votre question
  6. lisamartin3475 Messages postés 31 Statut Membre 5
     
    Merci pour vos réponses qui viennent confirmer mes quelques doutes.

    Oui djivi34, je pensais faire exactement comme cela. Je vais visiter le bien, si il me plait je vais questionner en toute diplomatie et leur sortir les textes de lois si ils persistent.
    0

Discussions similaires

Achats pour client
corentin -
Corentin -

2 réponses
condamnation et suppression des vides ordures en copropriete
veuillet -
rambouillet41 -

2 réponses
Limite de vide grenier par personne
solpauale -
Marie -

5 réponses
Suppression du vide-ordure à mon étage
marius -
bea -

7 réponses