Appart/pacs/testament olographe

MERCI de pendre du temps a me répondre.

pour maman vous avez raison, a 20 ans je ne comprenais pas le langage que le notaire utilisé, donc bien obligé de me l'expliqué autrement.
" laisser les biens à la disposition de votre père ce qui un geste absolument normal"
--> normal pour nous enfants qui sommes très famille, mais pour ceux qui sont très argent c'est toute une autre histoire

"préférable de lui léguer uniquement l'usufruit"
--> dans ce cas l'enfant a la nue propriété
--> mon ami reste propriétaire qu'a 50%
--> mais peut usé, utilisé, et percevoir

maintenant imaginons il est en conflit avec ce potentiel enfant,
est ce que l'enfant peut exiger quoi que ce soit vis a vis de cet appart si par malheur notre enfant aurait besoin d'argent, (comme par exemple le vendre) ?
est ce que mon ami devrait lui versé les 100 % de ma part ?

"La meilleure solution serait d'envisager le mariage"
--> c'est certain, mais contrairement a ma famille, celle de mon chéri est malheureusement TRES argent, jusqu'en aout mon chéri a payé la maison de retraite de sa grand mère (alors que son pere est toujours vivant et gagne très bien sa vie car pas de crédit alors que nous on a 2 crédit dont un immo ), et j'en passe... donc je préfère resté uniquement sur un pacs (très certainement pour me protéger) et faire de bon testament.


"usufruit + un droit d'usage et d'habitation viager de l'appartement"
---> pourquoi le "+" ? c'est quoi la différence avec seulement usufruit ? je peux le mettre moi ça dans mon testament ?

bonjour, merci pour tous ces éclaircissements

quand je vais aller chez notaire en plus de savoir ce que je veux maintenant je sais de quoi je vais parler.
j'ai fait un brouillant ayant pour fond :
"je lui lègue la totalité de mes biens actuels et future qui composent ma succession quelqu'en soit l'origine (mobilier, immobilier argent...) sans exception ni reverse. en conséquence, je lui lègue aussi ma part de notre appartement se situant (...) que nous avons acheté en novembre 2011 ainsi que tous les meubles meublant et objets mobilier quelconques qui le garnissent.

si au cas ou a la date de mon décès il existerait des héritiers réservataire je veux qu'il ait au moins l'usufruit de toute ma succession (--> c'est ce paragraphe que je vais revoir avec le notaire)

dans l'hypothèse que M X soit décédé avant moi et qu'en plus je n'ai pas d'héritier réservataire, je veux que toute ma succession sans exception soit léguer en partie égale a ma soeur X et mon frère X. (--> on est bien d'accord que si au jour de mon décès imaginons ma soeur est également décédé ma part revient a part égale a sa fille et mon frère ? )

PS: j'ai des parts sociales dans un resto, on est bien d'accord aussi qu'a défaut d'héritier cela lui revient du fait que j'écris "biens actuels et future qui composent ma succession quelqu'en soit l'origine"
dernière question, si toute fois mon père décède après moi, les terres et ma part de la maison de mes parents qui étaient cessait rentrée dans ma succession, reviennent a lui car il est légataire universel, moi je veux que ça reste a mon frère et ma soeur, il faut que j'écrive quoi car du fait que c'est le fruit de mes parents je veux que ça reste a ma famille ?

ok, je verrai ça avec le notaire aussi, je vous remercie pour toutes les réponses et le temps que vous m'avez accordez, en espérant qu'il ne me dise pas que cela devient un testament authentique si il m'aide. bonne soirée