Location chambre étudiant

Bonjour,
j'ai un problème similaire, ma fille étudiante infirmière en 2e année, loue une chambre chez l'habitant. De même au début propriétaire charmante, gentille, très famille.
Puis elle impose que les jeunes (car je crois qu'ils sont 3 colocataires), mangent avec elle le soir, donc elle impose les horaires du souper.
Ensuite ma fille travaille quelques week end à l'hopital, et là la propriétaire ne veut pas qu'elle reste le week end.
que faire quels sont les droits. Surtout que je pensais qu'on ne pouvait pas refuser à un étudiant de rester le week end, sinon pourquoi louer une chambre ?
Et ceux qui habitent à 500 km de chez eux comment font ils ? merci de m'éclairer car ma fille est très embêtée, vexée et déçu
Merci