Etat des lieux par huissier apres la fin du bail
C.L
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relou Messages postés 6009 Date d'inscription Statut Membre Dernière intervention -
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Bonjour,
J'ai du déménager pour raison professionnelle a l'etranger fin aout. J'ai envoye un preavis de depart 3 mois a l'avance (juin) a mon agence gestionnaire locative les informant de mon depart. Je leur ai precise le logement serait vide un mois avant la fin du preavis de depart (fin aout) devant commencer mon travail a l'etranger debut septembre. J'ai precise que je payerais bien entendu le mois de loyer jusqu'a la fin du bail (27/09).
J'ai demande a avoir un etat des lieux de sortie pendant que j'etais encore presente physiquement, n'ayant personne de confiance pour me representer dans cette ville apres mon depart. L'agence a refuse de faire un etat des lieux de sortie avant ma date de depart a l'etranger me disant de revenir de l'etranger pour l'effectuer a la fin du bail en septembre. Etant donne qu'il m'etait impossible de rentrer de l'etranger pour cela l'agence a donc fait appel a un huissier, me reconvocant plus tard. Ne pouvant pas me rendre a la convocation, l'huissier a etabli une autre date d'etat des lieux en octobre a laquelle je n'ai toujours pas pu me rendre, comme l'agence le savait tres bien.
L'etat des lieux par constat de huissier a donc eu lieu mi-octobre, malgre une fin de bail fin septembre et ma remise des cles fin aout a l'agence.
Aujourd'hui ils me reclament un loyer pour la moitie du mois d'octobre. Est-ce legal de leur part? Suis-je redevable de ce loyer?
Merci pour votre aide!
J'ai du déménager pour raison professionnelle a l'etranger fin aout. J'ai envoye un preavis de depart 3 mois a l'avance (juin) a mon agence gestionnaire locative les informant de mon depart. Je leur ai precise le logement serait vide un mois avant la fin du preavis de depart (fin aout) devant commencer mon travail a l'etranger debut septembre. J'ai precise que je payerais bien entendu le mois de loyer jusqu'a la fin du bail (27/09).
J'ai demande a avoir un etat des lieux de sortie pendant que j'etais encore presente physiquement, n'ayant personne de confiance pour me representer dans cette ville apres mon depart. L'agence a refuse de faire un etat des lieux de sortie avant ma date de depart a l'etranger me disant de revenir de l'etranger pour l'effectuer a la fin du bail en septembre. Etant donne qu'il m'etait impossible de rentrer de l'etranger pour cela l'agence a donc fait appel a un huissier, me reconvocant plus tard. Ne pouvant pas me rendre a la convocation, l'huissier a etabli une autre date d'etat des lieux en octobre a laquelle je n'ai toujours pas pu me rendre, comme l'agence le savait tres bien.
L'etat des lieux par constat de huissier a donc eu lieu mi-octobre, malgre une fin de bail fin septembre et ma remise des cles fin aout a l'agence.
Aujourd'hui ils me reclament un loyer pour la moitie du mois d'octobre. Est-ce legal de leur part? Suis-je redevable de ce loyer?
Merci pour votre aide!
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2 réponses
A partir du moment ou vous avez rendu les clefs, l'état des lieux même réalisé par un huissier ne vous est pas opposable
La législation juridique et financière évolue en permanence...
vous ne devez le loyer que jusqu'a la fin du préavis