Vente appartement et problèmes par fautes du syndic

Bonjour,

Mon syndic aurait du tenir l'AG annuelle avant le 30.06.2014.
Elle n'a eu lieu que le 06.10.2014.
Dans l'intervalle, nous avons signé un compromis de vente, avec un date butoir au 21.11.2014, choisie par l'acquéreur, pour que celui-ci rentre en possession des lieux.
Ce qui n'a pu être réalisé, le syndic n'ayant toujours pas édité de procès verbal de cette assemblée, et faisant exprès d'attendre la limite des deux mois prévus.
Notre acquéreur menace de demander une diminution du prix de vente, et des intérêts pour avoir du utiliser les services d'un garde-meuble et louer un studio.
Dans la mesure où nous ne sommes absolument pas responsables des actions ou de l'inertie du syndic, a t il le droit de faire cela ?

Merci pour vos réponses